Производственное помещение в Ленинградская область, Всеволожский ...

Арендный поток в месяц от, Срок окупаемости не более 7-8 лет. Отдельно стоящие 2 здания и участок. Новый 2024 года и современный технопарк М18 охраняемая, закрытая и огороженная территория.Прямой выезд на Мурманское шоссе.Место расположения по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская возвышенность. Мурманское шоссе за АЗС Teboil. Координаты 59.901219, 30.716592. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 478 в собственности. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Виды разрешенного использования: рaзмeщения cкладoв нe выше IV - V класcов oпaснoсти. Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров, Для размещения бизнес-инкубаторов, офисных центров.ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС общей площадью 2687м2 состоящий из двух отдельных ангаров, первый 1411м2- четверо ворот 4*4, второй 1276м2 -двое ворот 4*4. Каждый ангар сдается по частям или полностью, делимая площадь по воротам.Общие характеристики зданий:-Максимальная высота здания 8.80 м:- Высота помещения 6,0м (до низа конструкций). - Конструкция наружных стен: сэндвич-панели тол. 100мм- Конструкция кровли:1. Полимерная мембрана2. Утеплитель - минвата 200 мм3. Пароизоляция4. Профилированный лист Н114- Пол бетонный обеспыленный, нагрузка 5т на м2.- Тепловые завесы.Здания обеспечены всеми коммуникациями:Выделенная электрическая мощность 200кВт (с возможностью увеличения)Холодное водоснабжение своя скважина.Горячее водоснабжение и отопление автономный газовый котёл.Канализация локальный септик.ДОКУМЕНТЫ полностью готовы, вся сумма в договоре. Продам ангар продам склад продам производство продам помещение свободного назначения продажа здания Купить помещение Купить ангар Купить коммерческое помещение Купить производство Купить склад Ангар Склад Коммерческое Помещение Производство