Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское ...

Коттедж для большой семьи, площадью 300 кв. м. с учетом Террасы, Лобби премиум класса, с видом на утопающей в зелени соснами и декоративным ступенчатым из камней водопадом-фонтаном с подсветкой, баня и собственная кедровая купель с подогревом, барбекю зона, мастер-спальни, гардеробные и уборные в приват зонах, светлая и просторная гостиная с камином, отдельно столовая-кухня На 15 сотках земли по периметру ландшафта ограждает декоративная живая изгородь из сортов деревьев Туи, газоны засажены травой, посажены ели, 2 теплицы с подключением парникового эффекта, освещением и автоматическим поливом растений, термоконтроль Участок ИЖС с качественной дренажной системой по периметру огорожен забором из профильного листа. Ландшафт участка прямой и бугристой формы, произведено межевание.На участке расположен хозблок - мастерская (гараж), автомобильный навес на 3 авто. Въездная группа оснащена электрическими воротами, есть освещение и видеонаблюдение, подключена система умный дом.Этот проект в эксклюзивном Скандинавском стиле подарит Вам только приятные впечатления от комфортного проживания в нем Технические характеристики дома:ФУНДАМЕНТ монолитная трехсотая плита с коммуникациями, ПОЛЫ керамогранит с водяным отоплением, сенсорными датчиками регулирования температуры Система проводки сделана в Немецком стиле, от каждой точки провод проходит до щитка, что очень легко позволяет найти источник замыкания контакта и сразу устранить.КРЫША 2-ух скатная с водосточными системами. КРОВЛЯ- защита медные листы, высокая степень надежности, долговечность и практичность.СТЕНЫ построены из бруса Лафет ЕЛЬ ширина 240 мм * 360 мм высота, что делает дом энергоэффективным. Срубы из лафета очень прочные, не боятся перепадов высоких температур и воздействия агрессивных внешних химических веществ, солнечного ультрафиолета, обладают отличными звукоизоляционными свойствами.Обработаны снаружи Маслом Rubio Monocoat (универсальный продукт нового поколения), который вступает очень хорошо с целлюлозой и защищает древесину от влаги, растрескивания, гниения, грибка, плесени, насекомых, от солнца и выгорания.ОКНА панорамные 2-ух камерные металлопластик с ламинированным стеклопакетом.НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, по специальной технологии крепежа, при усадки дома останутся в исходном виде, без изменений.Коммуникации:Электричество 15кВт 3-х фазный, двух тарифный счетчик д/н. Газ проходит по границе участка, и заведён в дом. Магистральный газопровод подведён в 2019 году. Водоснабжение- своя скважина септик самоочищающийся, локальная канализация (эко очисткой).Инфраструктура:Рядом в 5км вся основная социальная инфраструктура пгт. Новое Токсово, есть школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. Остановка общественного транспорта, ЖД станция, до ст. метро Девяткино 30 мин.Вокруг поселка ЭКО Токсовоасполагаются многочисленное количество озер. Звоните мы обязательно договоримся