Коттедж 230,8м на участке 20сот.

Арт.Вашему вниманию предлагается коттедж с участком 20 соток на берегу озера Лайдака, 50 метров до воды, персональный проезд к дому, рядом лыжные трассы и озера, лучшее место постоянного проживания и отдыха, рядом остановка общественного транспорта, супермаркеты, медицинский центр.О доме у озераДом двухэтажный, общая площадь 231 м, из них жилая площадь 156 м. Архитектурное решение выполнено в неоколониальном стиле, фасад отделан декоративной штукатуркой. Ремонт и обстановка заслуживают подробного описания:— инженерное оснащение: отопление от индивидуального котла, горячую воду греет бойлер объемом 300 л, установлены теплые полы. Есть система фильтрации и очистки воды, насосная станция, оборудование для стабилизации напряжения в сети;— подключены все коммуникации: водопровод, локальная канализация, мощность подключения электричества 15 кВт, ТV, интернет;— комплексное обеспечение безопасности: онлайн-видеонаблюдение, сенсорные домофоны, сигнализация (при ЧП выезжает вневедомственная охрана);— ремонт в стиле прованс с дорогой отделкой: натуральный камень, брусчатка, ковка ручной работы, двери и лестница из массива дуба;— качественное наполнение: немецкая сантехника, дизайнерская мебель, кухня из дубового массива, ковры ручной работы, на всех оконных и дверных проемах установлены рольставни, стеклопакеты датской компании Vеluх.В доме комфортно жить в любое время года, места достаточно для проживания большой семьи и наплыва гостей. Планировка коттеджа:— на 1 этаже располагаются тамбур с прихожей, кухня-столовая для семейных обедов, просторная гардеробная, гостиная с камином, спальня, санузел, сауна. В техническое помещение ведет отдельный вход;— на 2 этаже находятся 4 спальни, видовые балконы (целых 3 ), санузел.Для отдыха на свежем воздухе есть просторная терраса.Про участок и благоустройствоУчасток (статус — ИЖС) имеет площадь 20 соток. Территория огорожена добротным забором из металла и камня, установлены откатные ворота. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены натуральным природным камнем, посажены декоративные и плодовые деревья. Урожай плодов стабильный, посадки не требуют постоянного ухода.Для машин построен двухместный гараж в едином стиле с коттеджем, есть уличный навес на пару машиномест. Также на придомовой территории расположены:— спортивный комплекс;— беседка для барбекю;— компактный дом для топлива (емкость хранилища 2700 л);— вольер для собаки.К надворным постройкам прилагается полный комплект садовой и снегоуборочной техники, в сезон ничего не потребуется докупать.О локацииВ 50 м от коттеджа находится озеро Лайдака, к дому ведет персональный проезд с шлагбаумом (согласован). Окружение — лесной массив, неподалеку находятся Кавголовское озеро (самое крупное карельское озеро, сохранившее природную красоту) и озеро Хепоярви, рядом лыжные трассы и загородные клубы. Можно жить постоянно, поблизости располагается остановка общественного транспорта, работают супермаркеты, медицинский центр, кафе, аптеки, есть шиномонтаж. До города — 30-40 минут на машине.Звоните, если заинтересовались — расскажу о доме подробнее и проведу показ