Производственный корпус с кран-балкой 5 т, 1780 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Предлагаем в аренду 2 отдельных корпуса, каждый площадью по 1780 м2 в новом современном логистическом комплексе в северной части Санкт-Петербурга.Удобная транспортная доступность, рядом выезд на КАД. В пешей доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).Назначение земли промышленное, 4-5 классы опасности.Площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь мезонина – 360 м2.ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ – ИЮЛЬ 2024 ГОДА.Фотографии предоставлены аналогичного корпуса без кран-балки, только подкрановые пути.Характеристики помещения:· Длина – 60 м, ширина – 24 м (без опорных конструкций ).· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.· Пол бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием антипыль.· Нагрузка на пол - 5 тонн на м2. Нагрузка на пол мезонина – 500 кг/м2.· УСТАНОВЛЕНА КРАН-БАЛКА Г/П 5 Т.· 3 современных подъемно-секционных ворот размером 3.5х4.5 м под еврофуру.· 4 входных двери.· Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).· Пожарные гидранты.· Корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хозяйственными помещениями (под потребности Арендатора).Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора).· Электроснабжение – 100-150 кВт (на каждое здание), возможно увеличение за счет Арендатора.· Отопление от собственной газовой котельной.· Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС).· Локальная канализация.· Телефония, высокоскоростной Интернет.· Ливневая канализация, ЛОС.· Асфальтированный подъезд.· Предоставление юридического адреса.· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.· Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем.Ставка аренды производственно-складской площади –/кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО ), УСН.Ставка аренды административно-бытовых помещений –/кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО ), УСН.Коммунальные услуги, телефония, Интернет оплачиваются дополнительно.