Участок 16,5сот. (ИЖС)

Участок в живописном месте в д.Лаврики на берегу р.Охта в 10 минутах от КАД и метро Девяткино. Кадастровый номер участка: 47:07:0710001:6Площадь участка 1650 м (16,5 соток), по факту больше.Лучшее предложение по земельному участку в Лавриках и Мурино.В участок вложено много сил и денег.Участок поднят относительно соседних. Привезено более 1000 машин грунта. Есть отчет по геологии с фото и видеофиксацией.Участок укреплен бетонной подпорной стенкой 30 метров в длину на сваях в части, где планируется дом. Укреплен объемной георешеткой, где не планируется капитальных строений. Участок идет по границе реки, видовой. Летом вид изумительный, вдаль над рекой. Залита плита 18 на 10 метров с ростверком. Сделаны выводы под коммуникации в котельной. Все готово для постройки дома.На участке есть одноэтажный теплый каркасный домик. В него заведены все коммуникации: электричество, вода (насос из колодца), канализация.Городские коммуникации по границе участка, в том числе и газ. Соседи уже получили ТУ на газ.До участка идея новая (2023 года) асфальтированная дорога. Покупался и делался для себя, но в связи со сменой работы переехал у другую часть Ленобласти. К объявлению прикреплен планируемый план дома и рендеры. Документы на участок готовы к продаже. Звоните, покажу, расскажу. Продать хочу оперативно, поэтому и цена такая. Помощь в продаже агентств и риэлторов не нужна. Не тратьте время.