Производственное помещение в Ленинградская область, Всеволожский ...

Предлагаем в продажу производственно-складские здания на территории современного строящегося логистического комплекса по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, д. Н.Девяткино.Срок сдачи 4 квартал 2025 года На фото наши уже построенные здания в этой локации, и строящиеся сейчас Общая площадь производственно-складских помещений 3.600 м2Возводятся 2 независимых здания площадью 1.800 м2 (1.440 м2 первый этаж и 360 м2 мезонин)Участок пром назначения площадью 8100 м2Металлокаркас 24х60 в один пролет, без опорных конструкций на уровне конька кровли, с возможностью организации АБК на втором этажеКаждый корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хоз.помещениямиОсновные характеристикиВысота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм 8.5 м. В коньке 12.2 мВозможность установки кран-балки до 5 т (в конструктиве заложен подкрановой рельс)Стены и кровля - сэндвич панель 120 ммПол бетонный, с упрочняющим слоем и полимерным покрытием анти-пыльНагрузка на пол - до 5 тонн на м2В каждом корпусе по 4 стальные противопожарные входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 4х4.5 м под Еврофуру.Естественное освещение стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторонИнженерная инфраструктураОхраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдениеЭлектроснабжение 150 кВт, с возможностью увеличения по согласованиюОтопление от собственной дизельной (в перспективе газовой) котельнойВозможность подключения центральной воды, локальная канализация (ЛОС)Телефония, высокоскоростной интернетЛивневая канализацияОстановка общественного транспорта в 150 м (ж/д станция Лаврики, 35 мин до Финляндского Вокзала - м. Площадь Ленина)Асфальтовый подъезд непосредственно до участкаЮридический адрес