Производство, 3560 м + участок 0,85 Га

Предлагаем к покупке 2 отдельных корпуса, каждый площадью по 1780 м2 в новом современном логистическом комплексе в северной части Санкт-Петербурга.Удобная транспортная доступность, рядом выезд на КАД. В шаговой доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).Земля промышленного назначения, 4-5 классы опасности.Территория площадью 0,85 Га.ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ – СЕНТЯБРЬ 2024 ГОДА.Характеристики каждого помещения:· Площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь 2 этажа (мезонин над погрузочно-разгрузочной зоной) – 360 м2.· Длина – 60 м, ширина – 24 м (внутренняя площадь однопролетная, без опорных конструкций).· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.· Пол бетонный, с полимерным упрочняющим покрытием.· Нагрузка на пол - 5 тонн на м2. Нагрузка на пол мезонина – 400 кг/м2.· КРАН-БАЛКА Г/П 5 Т.· 3 современных подъемно-секционных ворот размером 3.5х4.5 м под еврофуру.· 4 входных двери.· Светодиодное освещение внутри корпусов, периметральное оконное освещение.· Пожарные гидранты на территории.· Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора).· Электроснабжение – 100-150 кВт на каждое здание.· Отопление от собственной газовой котельной.· Центральное водоснабжение.· Локальная канализация.· Телефония, высокоскоростной Интернет.· Ливневая канализация, ЛОС.· Асфальтированный подъезд.· Предоставление юридического адреса.· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.Стоимость объекта (2 корпусов и прилегающей территории) – .