Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, Колтушская возвышенностьКатегория земель: Земли населенных пунктов.Участок ровный, почти правильной формы.Хороший заезд, с трех сторон дороги асфальтированные или уже асфальтируются. Рядом с границей участка проходят магистральный газ и линия электропередач. 10 км до Мурманской трассы.Кадастровый номер участка: 47:07::207На сегодняшний день ВРИ: для дачного строительстваИсходя из выписки ПЗЗ участок находится в зоне застройки жилыми домами ТЖ1. Земля будет представлять интерес для использования ее в коммерческих целях. И вариантов коммерческого использования много.По заявлению собственника можно перевести участок в ИЖС при условии его раздела на несколько частей от 600 до 5000 кв м.В этом случае возможно строительство на участке нескольких жилых домов высотой до 3-х этажей с последующей сдачей в аренду.По решению земельной комиссии администрации Всеволожского района ЛО можно перевести участок в несколько условно разрешенных видов пользования:- магазины площадью от 5000 кв м- гостиницы до 15 номеров- автосервис с мойкой , шиномонтажом и магазинами сопутствующей торговли и прочее.