Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

СПб 10км, дом 155,60 кв.м + гостевой дом 88 кв. м со встроенным гаражом в обжитом элитном коттеджном поселке Изумруд на уч. 9,69 соток ИЖС (ландшафтный дизайн), все коммуникации (центральные: водоснабжение, газ и электроснабжение 15 кВт; канализация - ЛОС). Дом построен из кирпича (система с рядовым кирпичом, утеплением и с облицовочным кирпичом), облицован натуральным камнем и керамическим клинкерным кирпичом MUHR, окна - Rehau, кровля битумная черепица Tegola, забор кирпич и ковка. Ремонт соответствует самым высоким требованиям. В 2024 г сделан косметический ремонт. Фундамент ж/б плита с утеплением.1й этаж гостиная с камином, кухня, санузел (туалет), кладовая, котельная, терраса с кондиционированием, санузел2й этаж с 3мя спальными комнатами, санузел (ванна, туалет), отдельное помещение для постирочной, на чердак имеется складная лестницаНа участке тротуарная плитка, туи, декоративные хвойные растения, сад (черешни, вишня, яблоня, смородина, крыжовник), розы. Выполнен ландшафтный дизайн.Дороги в поселке асфальт, зимой чистятся, круглосуточная охрана, пропускной режим, ТСН, оплата по счетчикам (газ, электроэнергия, вода). В поселке имеется частный детский сад, ресторан, велнес центр (разные виды бань), салон красоты, фитнес-клуб, открытый бассейн с подогревом в зимний период. Зимний каток.Автобус 700м, ж/д.ст. Мяглово 2км, КАД 2км, лес 900м. Своё озеро с пляжем и детской площадкой, Приобретался по договору купли-продажи у застройщика.В доме: газовый котел Vailant , Германия, пол первого этажа водяной, каминная топка Spartherm, Германия (с отопительной функцией), плитка керамогранит Испания пол, лестница, двери Union (Италия), мебель Natuzzi Италия, Bonaldo, Италия, Danton Home, кухня Berloni (Италия), бытовая техника на кухне Kuppersbush, Smeg (Италия)Оптико-волоконный кабель для качественного интернета, спутниковая тарелка, эфирная антенна для приема цифровых тв-каналов, спутниковая охранная сигнализация Цезарь-Сателит.На 2ом этаже радиаторы отопления с термостатами в каждом помещении , пол - ламинат, холл - плитка керамогранит (Испания), лестница ступени из клинкерной плитки (Испания)Сантехника: Duravit, Jacob DeLafon, Laufen, ванна с функцией джакузи (Италия)Гостевой дом: оборудован газовым котлом Baxi (Италия), имеет встроенный отапливаемый гараж на одну большую машину (высокий потолок и проём ворот), террасу с панорамным остеклением, с раздвижных дверями, на втором этаже расположена гостиная с панорамным остеклением, комната отдыха/спальная , финская сауна с душевой. Пол 1го этажа выполнен из плитки керамогранит, пол второго этажа - покрытие кварц-винил.В гостевом доме имеется цифровое эфирное тв, wifi роутер, электрогенератор с пристройке.