Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

Арт.Предлагаем к продаже уникальный объект в элитном коттеджном поселке Изумруд . ВОЗМОЖЕН ТОРГ ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, будет присутствовать на сделкеДанный объект можно приобрести в ипотеку и при его покупке, услуги ипотечного брокера будут для Вас бесплатны, оформим все по самой выгодной ставке. Звоните, ответим на любые вопросы ДОМ: жилой из клееного бруса, построен в 2023 году, фундамент бетон, все коммуникации подключены.Объект построен полностью по дизайн-проекту, который достанется Вам в подарок За счет ПАНОРАМНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ увеличивается естественное освещение дома и визуально расширяется пространство, у дома отличная энергоэффективность. Современные технологии нашего коттеджа позволяют сократить потери тепла через стеклопакеты до минимума, а благодаря энергосберегающему напылению, комфортный микроклимат внутри дома будет обеспечен. Герметичные стеклопакеты снижают уровень уличного шума более чем на 50 . Это отличный показатель, тем более что для его достижения ничего дополнительно делать не нужно. Само по себе качественное панорамное остекление дома, установленное по всем правилам, уже является звукоизолирующей перегородкой. Входная мощность 15 кВт. Отделка TECHNOBOX, а это:- разводка электрики с учётом рекомендаций по расстановке мебели, розетки, выключатели, интернет-розетки, подключение к умному дому;- инженерные коммуникации полностью готовы к подключению; - мастер-выключатель;- умное освещение дома в темное время суток (автоматическая подсветка по периметру дома при наступлении ночи);- разводка электрики и системы вентиляции под кондиционеры в каждой комнате, осталось только поставить внутренние и внешние блоки;- возможность сделать финишную отделку под свой вкус.Водоснабжение центральное, канализация индивидуальная (колодец на 5 колец). В четырех санузлах полностью сделана отделка керамогранитом, все коммуникации подключены, осталось поставить сантехнику под свой вкус и установить смесители. Газовый котел Haier, теплые водяные полы на первом и втором этажах. Бойлер на 200 литров.УЧАСТОК: 10 соток, выровнен и застелен рулонным, плодородным газоном. На участке установлен резервуар на 1000 литров по сбору дождевой воды, для дальнейшего полива растений, также по периметру участка много дополнительных выходов по подключению к водоснабжению.Заасфальтированный паркинг на несколько автомобилей со въездом на территорию дома через откатные ворота.КП Изумруд это настоящее сокровище во Всеволожском районе. Закрытая территория, въезд по пропускам. Этот коттеджный поселок подкупает окружающей природой и своей близостью к городу. Его месторасположение это одно из главных преимуществ. Данный комплекс находится всего лишь в десяти километрах от Санкт-Петербурга по малозагруженному Мурманскому шоссе. Чтобы добраться до поселка на личном авто, Вы потратите всего несколько минут. А если Вы еще не обзавелись автомобилем или хотите доставить своих гостей до ближайшей станции метро, то можете воспользоваться услугами общественного транспорта. Прямо у парадного въезда в поселок расположена автобусная остановка 15 минут и Вы на месте КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. На территории коттеджного поселка расположен ресторан авторской кухни, куда Вы сможете пригласить свою семью или друзей на ужин. Теперь не обязательно выезжать в город, чтобы попробовать вкусную еду. В ресторане также налажена служба доставки, а значит Вы сможете организовать домашний ужин, при этом сэкономив драгоценное время. Среди приятных сервисов, организованных внутри поселка, также стоит отметить доставку продуктов из местного магазина на дом. В инфраструктуру коттеджного поселка Изумrood также входит спортклуб, открытый и подогреваемый бассейн, административное здание и прогулочная аллея вдоль пруда. На улице где находится наш дом Дубовая, высажены деревья с одноименным названием, осенью Вас будут ожидать яркие краски из панорамного остекления. Изумrood это идеальное место, в котором сплелись дикая природа и городской комфорт ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭТОГО МЕСЯЦА: покупатель получит годовой абонемент в спортклуб с открытым бассейном.Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы оценить всю прелесть и уникальность нашего объекта, надо один раз прийти на показ, в объявлении не опишешь всего того, что Вас ждет