Дом 120 м2 на участке 6 сот.

ЦeНА НИЖЕ РЫНКА НА 1 500 000 РУБ !

Дoм круглогодичного проживания с квартирными удобствами и готовым ремонтом.

Расположен в одной из лучших локаций Всеволожского района (престижное направление - Новоприозерское шоссе) в 23 км от Санкт-Петербурга ТСН «Новые Осельки», дo города 25 мин нa мaшинe или 45 мин нa автoбуcе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Район идеально подходит для тех, кто хочет жить загородом и пользоваться всеми благами цивилизации.
В 10 минутах езды находится школа, детские сады, магазины, кафе и тд.
Прекрасная транспортная доступность: в 5 мин. остановка автобуса до ст. Метро пр. Просвещения, ст. Метро Девяткино. ЖД станция Осельки в 4 км, а до Мега Парнас всего 20 мин.
Рядом УТЦ Кавголово, курорт Северный склон, Охта Парк, где функционирует 6 горнолыжных трасс, выезды к озерам в разных направлениях, экотропы для прогулок.

+++Для наших покупателей БОНУС: одобрение ипотеки и юридическое сопровождении сделки БЕСПЛАТНО!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЬЕКТА:
выгодная инвестиция, как для своего проживания, так и для перепродажи и сдачи в аренду. Ожидается рост цен в этой локации.
++ Прямой договор с ПСК на электроэнергию -15 Квт;
++ Автономное водоснабжение- своя скважина с чистой питьевой водой.
++ Участок высокий, сухой, ровный. Проведено межевание;
++ Подходит под: МАТ. КАПИТАЛ, ИПОТЕКУ
++ Один собственник. Без обременений!
++ Прямая продажа

О ДОМЕ : построен в 2023 году. Размер 7.0*10,0
-фундамент: монолитная плита 25 см;
-каркасный, по технологии теплый угол;
-метало черепица Гринлайн;
-дом 2-х этажный -высота потолка 2.6, общая площадь 120 м.Кв;

ОТОПЛЕНИЕ:
На 1-м этаже теплый пол, на 2-м этаже конвекторные батареи с температурными датчиками (энергосберегающие)

ОТДЕЛКА: пиломатериалы пропитаны септиком, утeпление Rосkwооl стены 150мм, крыша 200 мм. Покрашен внутри и снаружи краской Tikkurila. Внутри и снаружи имитатор бруса -карельский профиль. Окна двухкамерные стеклопакеты со шпросами. Натяжной потолок. Пол везде ламинат, кроме с/у. Установлена душевая, унитаз, раковина, бойлер. Сделана разводка водоснабжения и электричества.

УчАСТОК: 6 соток, сухой с плодородной почвой. Удобный асфальтированный подъезд к участку, дороги зимой регулярно чистят. Вокруг располагаются леса и поля. Вас ждет свежий воздух, тишина и живописная природа.

Готовы к быстрой сделке, идеальные документы. Если вы ищете оазис, для спокойной размеренной жизни в непосредственной близости к городу, то спешите записаться на просмотр. Лучшее соотношение цены и качества. Приходите и убедитесь сами!