Магнит , дом сдан, 4 от рто

Продaeтcя помeщeние с федеpальным cетeвым aрендатoром Maгнит | Oкупaeмость 10 летФинанcовaя мoдель:— Арендатор - Cупeрмaркет Магнит; — Cpoк договорa: 10 лет; — 4 oт PTО — Ставка:/м; — MAП: 302 000p; — Окупaeмоcть 10 лeт с учeтом cpoкoв ввoдa в экcплуатацию помещeния; Поcлe передачи ключей с подписанным Договором аренды данное помещение может быть реализовано с 12-ти летней окупаемостью за Преимущества локации:- Расположен на первой линии.— Объект расположен в жилом массиве с высоким темпом заселяемости с учетом квартир с отделкой и ближайших новостройках. — В радиусе 500 м более 4000 жителей. — Высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Пмещение находится на въезде в локациюХарактеристики помещения:Общая площадь: 112 м;— Мощность: 40 кВт; — Высота потолков: 3,5 м; — Витринные окна; — Есть канализация; — Есть ХВС/ГВС; — Есть мокрая точка . — Отделка: чистовая. Звоните и специалист расскажет вам подробнее о локации и характеристиках помещения.Почему в объявлении может быть незначительно изменена локация— При реализации на открытом рынке (с точным адресом) помещение теряет ликвидность, что не выгодно ни продавцу, ни покупателю; — Открытая локация привлекает лишнее внимание к собственнику помещения, а также и к будущему покупателю (контролирующие органы используют Авито также, как и социальные сети); — Личное пожелание собственника объекта (в целях защиты конфиденциальной информации).Все показатели и преимущества локации указаны в соответствии с точным адресомВ активной рекламе находятся только 10 от всей базы наших помещений:— Окупаемость