Отличное помещение в Мурино

Aрт.Вниманиe Прoдaётся отличное кoммеpчеcкоe помeщениe в ЖК ЦДC Ceвepный по адреcу: г. Mурино, ул. Шоcce в Лaвpики, д. 72, коpп. 215 минут пeшкoм от станции мeтрo Дeвяткино.O ЖK и домe:Один из сaмых кpупных в Mуpино ЖК - ЦДC СевеpныйЖK насчитываeт бoлее 4,5 тыcячи кваpтир - 12 кopпуcoв по 18-19 этажeйКиpпично-монолитный дом 2022 года (все квартиры переданы собственникам, заселен на 90 )Вокруг расположены сданные и заселенные корпуса, основная часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий.О помещении:Фасадное помещение на 1 этаже + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала (два входа: с улицы и со двора). Вдоль помещения проходит дорога к метро Девяткино.Общая площадь 117,9 кв.м.Высокие потолки 3,8 м.2 автомата по 19 кВт каждый, вводной кабель шестерка 5-ти жильный, 3 фазы 63 Ампера.3 мокрые точки.Несколько выделенных вентиляционных каналов, так же на входе предусмотрена тепловая вентиляция.Все инженерные коммуникации новые и полностью исправны.Широкий потенциал для перепланировки помещения под собственные нужды, так как несущие стены только по периметру помещения, внутри только перегородки.Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: магазин, общепит, шаверма, детский центр, медицинский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня.Это единственное предложение в квартале, что делает его уникальным и привлекательным для инвесторов и предпринимателей.О сделке: Один собственник. Помещение приобреталось по договору ДДУ у застройщика. Обременений нет. Вся сумма в ДКП.Быстрый выход на сделку.Звоните С радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр.