Офис в Ленинградская область, Мурино Всеволожский район, Новая ул., 7 ...

Готовый арендный бизнес в Мурино — 95 м на 1 этаже с арендаторомПродается коммерческое помещение по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, г. Мурино, Новая ул., 7.Планировка и характеристики:— 1 этаж жилого дома— Отдельный вход с улицы— Площадь: 95 м— Потолки: 2,8 м— Есть С/У— Формат — под офис, пункт выдачи, студию или другие услуги— Помещение с отделкой и арендаторамиЛокация:Мурино — один из самых густонаселённых и быстрорастущих пригородов Санкт-Петербурга. Высокая плотность застройки, активное развитие инфраструктуры и непрерывный спрос на коммерческие площади.Арендный доход:— Помещение с арендатором— Текущая арендная ставка: 110 000 /мес— Ежегодная индексация: 7 Прогноз окупаемости:— Стоимость:с НДС от ИП)— Годовой доход на текущих условиях:— Окупаемость без учёта индексации: ~12,8 лет— С учётом ежегодной индексации 6 — примерно 9-10 летУсловия сделки:— Продажа с НДС от ИП— Быстрый выход на сделку, полное сопровождение Звоните для запроса документов, финансовой модели и согласования просмотра. Коммерция в Мурино — востребованный актив с понятной окупаемостью.