Квартира, 3 комнаты, 70.09 м

В прямой продаже светлая трёхкомнатная (4-ЕВРО) квартира с видом на парк в ЖК комфорт класса в пешей доступности от метро Девяткино Площадь квартиры 70,1 м2 + застеклённая лоджия 3,25 м2 ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ- Прекрасный вид из окон на парк Лаврики и во двор.- Двухсторонняя планировка- Два совмещённых санузла и туалет- Ниша под шкаф в коридоре- Все комнаты правильной формы- Просторная кухня гостиная- Предчистовая отделка (чистовую можно выполнить на свой вкус).- Высота потолка 3 метра- Лифт спускается в подземный паркинг (такая опция не во всех парадных).- В коридоре на этаже всего 3 квартиры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Метро Девяткино в 25 минутах ходьбы, 10 минут на маршрутке- Ходят маршрутки до станций метро Озерки и Проспект Просвещения, автобус до станции метро Парнас- Выезд на КАД находится в 2,5 км по улице Шувалова. Также выехать на КАД можно через восточную часть Мурино по Шоссе в Лаврики и Токсовскому шоссе.- ж/д станция Лаврики находится в 15 мин. ходьбы (ходят электрички до Финляндского вокзала)- Горнолыжные курорты и озера поблизости - 30 минут на автомобиле, 20 минут на электричкеЖИЛОЙ КОМПЛЕКС- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.- Хорошее благоустройство территории, современные детские и спортивные площадки.- Выполнен качественный ландшафтный дизайн.- Высажен яблоневый сад.- Пространство iD Club для общения и досуга.- Летние террасы iD Lounge на крышах.- Входные группы в парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов, есть колясочные.- Индивидуальные кладовые.- Подземный паркинг со спуском на лифте и наземная парковка (место в подземном паркинге можем продать отдельно)- Система умный дом, которая автоматически передает показания счетчиков- Дом по кирпично-монолитной технологии. Красивые штукатурные фасады.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА- Рядом недавно открылся большой ТРК Небо и большая государственная поликлиника- 2 школы на расстоянии 1 км. на ул. Графская, рядом в этом году открывается большая современная школа с инженерным уклоном- Государственные и частные детские сады поблизости + прямо на территории ЖК застройщик строит собственный детский сад.- Спортивный парк Лаврики располагается прямо у дома.- Неподалеку на ул. Екатерининская находится красивая прогулочная аллея с фонтанами.- Много фитнес клубов, 2 из них с бассейнами- Отделения банков- В ближайшей пешей доступности имеются несколько ресторанов (Евразия, Мясо Хлеб), а также множество кафе и сетевого фастфудаУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- ПРЯМАЯ Продажа- Никто не зарегистрирован- Два взрослых собственника- Быстрый выход на сделку