Квартира, 3 комнаты, 70.9 м

В прямой продаже ПРОСТОРНАЯ 3-комнатная квартира. Обoрудовaнa вceм нeобходимым для кoмфоpтной жизни заезжaй и живи ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА•УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: Квартира ДВУСТОРОННЯЯ, кухня и 3 изолированные комнаты: гостиная, спальня и детская, которые можно переоборудовать на Ваш вкус. •Свежий РЕМОНТ от собственника. Делали для себя из хороших и дорогих материалов. На полу влагостойкий ламинат, в санузле плитка, на стенах износостойкие обои, новые межкомнатные двери и массивная входная металлическая дверь.•2 застекленные лоджии.•БОЛЬШАЯ прихожая 10,7 м2 с вместительным шкафом-купе и обувницей.•Готовы оставить практически всю МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ в квартире: хороший кухонный гарнитур IKEA, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь, посудомоечная машина, мягкая и корпусная мебель.•РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с удобным поперечным расположением ванны и инсталляцией. Установлена КАЧЕСТВЕННАЯ сантехника.•Вид из окон большей части комнат во двор (что обеспечивает тишину и спокойствие).•Высота потолков 2,75 м.•На этаже всего 6 квартир.•Спокойные, дружелюбные соседи.ДОМ•Территория двора закрыта и находится под видеонаблюдением.•Яркие фасады выполнены из облицовочного кирпича разной расцветки.•Большое количество парковочных мест во дворе и за домом, имеется охраняемая парковочная стоянка.•Парадные с контролем доступа. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. В доме имеются переходные балконы.ИНФРАСТРУКТУРА•Рядом несколько ДЕТСКИХ САДОВ и новая ШКОЛА с бассейном. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.•На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит).•в 10 минутах ходьбы парк Лаврики и Липовая аллея с фонтанами и качелями, где летними вечерами показывают фильмы на открытом воздухе.•Поблизости все важные сервисы: аптеки, фитнес-клубы, пекарни, кафе, ПВ OZON и WB.•В 1,5 км. ТРЦ Небо с множеством магазинов, кафе, ресторанов и кинотеатром, а также новый ПОЛИКЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР.•В 15-20 минутах езды Токсово и Кавголово с множеством озёр и парков, горнолыжный курорт Охта парк, Зубровник.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ•До станции метро Девяткино 25-30 минут пешком, 10 минут на маршрутке (остановка у дома).•В перспективе Шоссе в Лаврики должны расширить до 4 полос и соединить через виадук с ул. Шувалова микрорайона Западный.ДОКУМЕНТЫ•Два ВЗРОСЛЫХ собственника•НИКТО не зарегистрирован•БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ•ПРЯМАЯ ПРОДАЖА•ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре•Квартира принималась у ЗАСТРОЙЩИКА•ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку•ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)