1-к кв. Ленинградская область, Мурино Всеволожский район, бул. ...

Код объекта: 1091242. Продается уютная однокомнатная квартира с удачной планировкой и хорошим ремонтом площадью 33,4 м2 в ЖК Алфавит , расположенная по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, гор. Мурино, Воронцовский бульвар, дом 17 (введен в эксплуатацию в 2019 г).О КВАРТИРЕ: - Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного дома, благодаря чему воздух будет чистым, а вид из окна полноценным и красивым;- Окна квартиры выходят в тихий двор и на незастроенное поле, благодаря чему шумовой фон от уличного движения будет минимальным;- Общая площадь квартиры 33,4 м2 (без учета лоджии);- В квартире функциональная, просторная застекленная лоджия, которую можно оборудовать в дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха; - Ремонт не от застройщика, делался для собственного проживания, окончен в 2021 г.; - Произведена замена и проверка счетчиков электричества и воды в 2023 г.;- В прихожей оборудована гардеробная;- Новому собственнику остается вся меблировка, кухонный гарнитур;- Бытовая техника по согласованию.О ДОМЕ:- Два лифта (грузовой и два пассажирский);- Придомовая территория оборудована парковочными местами, детскими площадками;- Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой:- В самом доме расположен продуктовый супермаркет Дикси ;- В пешей доступности новый ТРЦ ЭКО Парк , детские сады (как государственные, так и частные), школы (ближайшие - Муринский Центр Образования 4 и Муринская СОШ 4), поликлиника (взрослое и детское отделения), магазины, рестораны, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, салоны сотовых операторов, клиентские офисы крупнейших банков (Альфа Банк, СберБанк, ВТБ); - Также в пешей доступности (практически через дорогу) находится красивая прогулочная зона (Графская улица); - Остановки общественного транспорта (наземно можно добраться до ст. метро Парнас, Пр-кт Просвещения, Девяткино);- До метро Девяткино 20 минут пешком;- В двадцати минутах езды на электричке от ж/д станции Девяткино находятся Кавголовские озера и озера Хепоярви, а также горнолыжные курорты, включая Охтапарк, Северный склон и Орлиную гору;- В 15 минутах езды по КАД расположены ТРЦ МЕГА Парнас , Ашан , OBI , Леруа Мерлен ;- Выезд на КАД в 4х минутах на машине.О ДОКУМЕНТАХ и СДЕЛКЕ:- 1 взрослый собственник;- Нет обременений и долгов;- Прямая продажа;- Вся сумма в договоре;- Документы готовы;- Возможно приобретение с использованием ипотеки, мат. капитала, жилищных сертификатов. Поможем в одобрении ипотеки на более выгодных условиях, чем при самостоятельной подаче заявки.Просмотры по предварительной договоренности.Звоните, пишите Ответим на все Ваши вопросы.