Студия Ленинградская область, Мурино Всеволожский район, ул. ...

Уникальное предложение Дешевле, чем у застройщика на ., дом сдан.Отличная студия в ЖK iD Murino 2 в комфортном 1-ом корпусе.Плoщадь квартиры 21 м + большой балкон 4,27 м.ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Именно в 1-ом корпусе всего 5 квартир на этаже. Квартир в продаже от застройщика уже нету. Жилье в этом корпусе приобреталось, в основном, для жизни, а не для сдачи в аренду - Идеальный - средний 7 этаж- Потолки 3 м.- Увеличенные окна на юго-запад- Отличные видовые характеристики- Балкон с панорамным остеклением- В пpихожей есть ниша под шкаф- Качественная предчистовая отделкаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- До метро Девяткино можно дойти пешком.- Выезд на КАД находится в 2,5 км по улице Шувалова. Также выехать на КАД можно через восточную часть Мурино по Шоссе в Лаврики и Токсовскому шоссе.- ж/д станция Лаврики находится в 15 мин. ходьбы. - Горнолыжные курорты и озера поблизости.КОМПЛЕКС ВНУТРИ- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.- Хорошее благоустройство территории, предусмотрены игровые и спортивные площадки.- Пространство iD Club для общения и досуга.- Летние террасы iD Lounge на крышах.- Входные группы в парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов, есть колясочные.- Индивидуальные кладовые.- Подземный паркинг и наземная парковка в сумме рассчитаны на 1000 машиномест.- Система умный дом автоматически передает показания счетчиков.ИНФРАСТРУКТУРАЛокация этого ЖК крайне перспективная:Рядом будут открыты 3 значимых для инфраструктуры объекта:1. ТРК Небо в 3 кв. 2024 года.2. Большая поликлиника для взрослых и детей в 2024 году.3. Многофункциональный спорткомплекс с двумя ледовыми аренами (для хоккея и фигурного катания), с бассейном и 7 спортивными залами. Плановый срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года.На данный момент инфраструктура выглядит следующим образом:- 2 школы на расстоянии 1 км. На ул. Графская. Рядом с ID Murino 2 по проекту Лен.области должна быть построена еще одна школа.- Государственные и частные детские сады поблизости + прямо на территории ЖК застройщик построит собственный детский сад.- Спортивный парк Лаврики располагается прямо возле ЖК.- Неподалеку на ул. Екатерининская находится красивая прогулочная аллея с фонтанами.- В ближайшей пешей доступности несколько ресторанов (Мясо Хлеб, Теремок,), а также множество кафе и сетевого фастфуда.- На первом этаже корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы.ДОМ- Выполнен по кирпично-монолитной технологии. Красивые штукатурные фасады.- Бесшумные лифты (грузовой и пассажирский).УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - БЕЗ Материнского Капитала.- ПОЛНАЯ стоимость в договоре.- ПРЯМАЯ Продажа.- Подходит под ипотеку.- Готовы к выходу на сделку. Максимально надежный вариант