Таунхаус в Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское ...

Арт.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ ТАУНХАУС в 5 минутах пешком от КУРОРТА ОХТА ПАРК 3 СПАЛЬНИ В продаже просторный таунхаус 121,5 кв.м с полной отделкой ВАЙТ БОКС в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области Горная деревня . Поселок входит в состав уникального комплекса Образ жизни - проекта всесезонного курорта ОХТА ПАРК. Статусные соседи, однородное окружение В продаже осталось минимальное количество объектов Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты ЛО, ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтовогохвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ поселка жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно Отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость с топовой ликвидностью Срок окупаемости 10-12 лет.Об участке:Таунхаус расположен на самом высоком склоне (верней террасе 1 квартала, самого ближайшего к курорту), окна выходят на юг Участок 1,6 сотки. Вид разрешенного использования: ИЖС. Сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля.О доме:В доме выполнен качественный предчистовой ремонт (вайт бокс): теплый водный пол и напольные радиаторы на 2х этажах, многоуровневая система подсветки, все коммуникации разведены по дому, установлены все внутренние перегородки, монолитно-бетонная лестница, все стены отштукатурены под покраску, установлено все газовое оборудование, интернет оптоволокно.На первом этаже планировка предусматривает:прихожую, просторную кухню-гостиную, площадь которой позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье, гардероб, санузел, душевую и сауну, котельную с отдельным входом.На втором этаже расположены: 3 спальни, а также дополнительная спальня на лофт-этаже, просторная ванная.Из всех спален есть выход на уютный балкон или террасу (6 кв.м). Здесь можно расположиться с чашечкой ароматного чая или обустроить игровую для маленьких домочадцев.Для дизайнеров альпийское шале неограниченная возможность для талантов, которые можно проявить при обустройстве интерьеров Все коммуникации центральные магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет - оптоволокно.Технические характеристики дома:Введен в эксплуатацию в 2021г. Общая площадь: 121,5 кв.м;Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота 2 этажа: переменная -2,8-4 м.Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.Материал наружных стен 2х этажей поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм.Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Лестница железобетонная.Кровля скатная. Покрытие кровли металлочерепица.Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа Шуба , 2 этаж доска, имитация бруса. Водосток наружный, выполнено водоотведение.Окна VEKA . Газовый котел Buderus 24 кВт.Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр 5* (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, болееесторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго, детские площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет И главная доминанта парка КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни В шаговой доступности от таунхауса на территории курорта расположена частная школа Сверхновая , в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов.Расстояние от СПБ 8 км, КАД 6 км. Прямая продажа Торг Показы в любое удобное для Вас время Полное юридическое сопровождение Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.