Таунхаус в Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское ...

Арт.Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте ЛО - ОХТА ПАРКЕ? Это реально В продаже роскошный новый таунхаус (квадрокс) полностью готовый к проживанию в одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня. Поселок входит в состав уникального комплекса Образ жизни - проекта всесезонного курорта ОХТА ПАРК. Статусные соседи, однородное окружение В продаже осталось минимальное количество объектов Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты ЛО, ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ поселка жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно Таунхаус расположен на просторном участке S - 3 сотки. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: рулонный газон, зонирование хвойными деревьями и великолепная просторная терраса-патио с выдвижной маркизой. Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля.О доме:В доме выполнен дорогой и качественный дизайнерский ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы на 2х этажах, многоуровневая система подсветки, мебель на заказ, качественная европейская техника, установлено видеонаблюдение, кондиционеры на всех этажах.1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу-патио. Просторная площадь кухни-гостиной позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье Кроме того, на этаже предусмотрены: гардеробная, санузел с душевой, котельная с отдельным входом. Особого внимания заслуживает шикарная сауна с солевыми панелями с регулируемой цветовой подсветкой.2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен 2 спальнями, дополнительной лофт-зоной и кабинетом, уютной ванной комнатой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе.Таунхаус создавался для себя и с любовью Продуман до мелочей Все коммуникации центральные магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.Технические характеристики дома:Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 119,6 кв.м;Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.Материал наружных стен 2х этажей поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм.Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Лестница железобетонная.Кровля скатная. Покрытие кровли металлочерепица.Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа Шуба , 2 этаж доска, имитация бруса. Водосток наружный, выполнено водоотведение.Окна VEKA . Газовый котел Buderus 24 кВт.Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, болееесторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет И главная доминанта парка КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа Сверхновая , в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов.Расстояние от СПБ 10 км, КАД 8 км. Идеально для постоянного проживания Приглашаем на показы Мир квартир - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов