1-к. квартира, 37 м, 2/3 эт.

Aрт.B прoдaжe 1к квaртира с кaчеcтвенным рeмонтoм выполнeнным из дopoгиx мaтepиалов в малoэтажном ЖК кoмфоpт-клacca Близкоe , в 7.5 км от СПб и в 1 км от Oхта Пapкa.ЖK Близкoe - сoвpeмeнный ЖK кoмфopт-клaсса, распoлoженный pядoм с д. Mиcтолoвo в окружении лeсных масcивoв, c прекрасной экологией: - ЖК включает в себя малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и индивидуальные дома; - Безопасная закрытая территория, пропускной режим, охрана и видеонаблюдение; - 7.5 км до КАД и Санкт-Петербурга (15 мин транспортом) по хорошей асфальтированной дороге; - 1.2 км до Охта Парка (15 мин пешком), жителям ЖК вход на территорию парка бесплатный, 1.4 км до р. Охта; - Территорию ЖК окружает лес. В стоимость квартиры входит встроенный кухонный гарнитур выполненный из качественных материалов и фурнитуры, столешница камень с интегрированной мойкой, фартук керамогранит, фасады Эгер, все верхние модули выполнены с подсветкой. Плюс остается встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита. На кухне видовая стена выполнена фреской- Аffrеsсо, слева за кухней стена отделана ламинатом фирмы Эгер под зону ТV. Все освещение разделено по зонам. Скрытые карнизы с подсветкой и отдельными модулями. По всей квартире сделан теплый пол под ламинатом фирмы Эгер. Все обои моющиеся. Межкомнатные двери МДФ-Эмаль с магнитными ручками фирмы Моrеllо ( Италия). Санузел совмещен, отделка керамогранит, теплый пол. Сантехника, душевая кабина, смесители, душевая система, гигиенический душ - Германия. Встроенная стиральная машина под столешницей с интегрированой мойкой, и с выдвижными ящиками с плавными механизмами. В углу слева встроенные полки. В комнате остается двуспальная кровать с подъемным механизмом+ прикроватные пуфики и зеркальный комод. Открытый гардероб. Остекление поменяно на теплый контур, добавлен дополнительный радиатор в зоне лоджии. Видовая стена ТV отделана ламинтом Эгер. В коридоре остается встроенный шкаф. Входная дверь Гранит со встроенным большим зеркалом. Имеется дополнительный вывод под видионаблюдение. 3х-этажный монолитный дом 2021 года постройки: две квартиры на этаже; - Холлы входных групп отделаны плиткой; - Отопление и горячее водоснабжение от индивидуальной теплогенераторной (в каждом доме); - В квартиры заведены газовые трубы для газовых плит; - Высота потолков 2.8 м. Квартира расположена на 2-м этаже; - Площадь квартиры 37.7кв.м. Комната 16 кв.м., кухня 14 кв.м.. санузел 3.4 кв.м., французский балкон 0.6кв.м.; с окна открывается прекрасный вид на ЖК и лес в сторону Охта Парка, солнечная сторона.Условия продажи: - Прямая продажа; Обременений и долгов по оплате ЖКХ нет; - Документы готовы к продаже; - Подходит под субсидии, ипотеку, маткапитал. Звоните с удовольствием покажем Вам квартиру и сходим с Вами на сделку)