Участок в деревня Матокса, Западная улица, 3 (7.1 м)

Номер объявления: 23365 - назовите его оператору.Продаётся отличный сухой участок ИЖС площадью 7,1 сотки в деревне Матокса (Всеволожский район, Ленинградская область).Подходит под ипотеку ОСНОВНЫЕ ХАРКТЕРИСТИКИПлощадь: 7.1 сот.Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Прописка: милицейский адрес, отсутствие скрытых взносов и платежей (не СНТ/ДНП).Рельеф: участок правильной формы, ровный, сухой, готов к строительству дома. На участке растут многолетние деревья. Участок граничит с лесом.Подъезд: отличный круглогодичный подъезд, дороги зимой регулярно чистятся.Коммуникации/электричество/газификация: линия газа и ЛЭП проходят прямо рядом с участком Подключение напрямую через Ленэнерго.Вода: хороший водоносный слой для обустройства индивидуальной скважины.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕРядом: магазин Пятёрочка, универсам, Озон, автобусная остановка.Природа: живописное, тихое место, окруженное чистыми хвойными лесами.Водоёмы: в пешей и минутной автомобильной доступности озера для купания и рыбалки.Транспорт: около 35-40 минут на авто от КАД по Новоприозерскому или Токсовскому шоссе. Регулярно ходит общественный транспорт.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯИпотека: полное соответствие требованиям банков, любая ипотечная программа.Торг: уместен, готовы обсуждать цену с реальным покупателем на просмотре.Один взрослый собственник.Прямая продажа, без обременений.Межевание проведено. Документы полностью готовы к сделке.Показ по договоренности.