Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, ...

id:30719. ЗАГОРОДНЫЙ КОМФОРТ- ИЖС-- ГАРДЕРОБНАЯ- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ДОМ площадью 140 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.Расположение:Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Матокса, коттеджный поселок Изумрудные Горки .Идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, стиль и надёжность. Уютный дом с грамотной планировкой, где каждый метр пространства использован с умом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом. Благодаря теплым полам вы забудете, что такое холод под ногами - комфорт ощущается с первого шага, в любое время года.Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б.Стены - из теплой керамики (керамические блоки Porotherm). Стены оштукатурены и подготовлены под покраску.Окна - 2-х камерные стеклопакеты Veka с ламинацией.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.Кровля - кликфальц с утеплением от Knauf.Отопление - от электрического котла. Теплые водяные полы по всему дому.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - станция биологической очистки Астра.Водоснабжение - центральная скважина + система фильтрации.Установлен бойлер косвенного нагрева на 150 л.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Установлены терморегуляторы.Планировка:1 этаж - кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), гардеробная, прихожая, котельная, с/у.Характеристики участка:Участок расположен в спокойной части коттеджного поселка, вдали от шумных дорог.Территория выровнена и отсыпана, готова к благоустройству и озеленению.Предусмотрена парковочная площадка на 2 автомобиля.Инфраструктура:Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Дороги - асфальтированные.Для активного отдыха и семейного досуга на территории оборудованы детские и спортивные площадки, а также специальная зона для выгула собак.Любители отдыха на свежем воздухе оценят пляжную зону и зону барбекю, где можно проводить время с друзьями и семьей.В 10 минутах от поселка находятся сетевые магазины, разнообразные кафе и пункты выдачи заказов.Для тех, кто любит отдых у воды, всего 5 минут пешком до живописного озера Змеинка.Любителям природы понравится экологическая тропа вдоль реки Авлога.Школа и детский сад - в Лесколово.В этом направлении: Лесколово, Гарболово, Кискелово, Лехтуси, Токсово.Рядом с вами: бильярдный клуб, конные клубы Адвис и КСК Springer , оборудованный пляж на озере Валкиярви, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.