Участок 13,5 сот. (ИЖС)

Код oбъeкта: 1188656.В пpодаже потряcающий зeмельный учacтoк в cовpемeннoм кoттeджнoм пoселке Лазуpные озeрa . ИЖС, газ, водопровод и элeктpичествo завeдены нa участoк. Дoкумeнты: 1 сoбcтвeнник, к cдeлке готoвы Под ипотeку подxoдит, помогу с oдобpением. Kадacтpовый нoмeр участка - 47:07:1047005:2320.На самом участке есть точки подключения к действующим инженерным коммуникациям: электричество 9 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, центральный водопровод от общепоселковых скважин.Участок огорожен забором с одной стороны.Инфраструктура: К поселку есть несколько подъездов - асфальтированная и грунтовая дороги, несколько КПП со шлагбаумами и охраной, все внутренние проезды освещены, квартальное ограждение по периметру, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. На территории коттеджного поселка все дома построены недавно, пустых участков практически не осталось. Дороги на территории отсыпаны асфальтной крошкой. Зимой регулярно производится уборка снега сервисной службой. В 5 минутах от участка - карьер с закрытым оборудованным пляжем, шатром, детской площадкой, горнолыжной трассой, местами для отдыха. Пропуск осуществляется по карточкам только для жителей поселка. Также рядом есть большое озеро. Подходим под любую ипотеку. Без обязательного подряда. На участке есть фундамент - ж/б сваи. При необходимости их можно демонтировать. Сваи свежие, в отличном состоянии, устанавливались под строительство барнхауса. последними фото в объявлении представлен проект, который можно построить на этом фундаменте. Стоимость проекта - . Проект можно изменить под любые Ваши пожелания. Очевидное преимущество - Вы сможете проконтролировать каждый этап строительства, а не покупать кота в мешке . Возможна Ипотека без первоначального взноса. Срок строительства до момента получения ключей - до 5 мес. Спецификация на дом:1. Комплект документов (Разработка рабочей документации раздел АР (планы, фасады, виды, разрезы; Конструкторская документация);2. Увеличение фундамента, Устройство закладных, выводы канализации.3. Стены каркасные с базальтовым утеплителем 100 мм (Заводской комплект балок,изготовленных в соответствии с проектом, обработанный огнебиозащитным составом);4. Утепление: 100 стены, 100 пол и потолок, перехлест, утеплитель базальтовый;5. Пароизоляционные и ветрозащитные мембраны; Стропильная система, доскаантисептированная.6. Фасад мокрый штукатуреный/декоративная рейка/вагонка/сайдинговая сиситема7. Кровля профлист/ металлочерепица;8. Внешняя отделка и покраска фасада;9. Выравнивание стен и пола под чистовую отделку10. Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток, монтаж щитка; 11. Устройство гидроизоляции влажных зон12. Установка входной и межкомнатных дверей13. Установка подоконников и обустройство откосов14. Пластиковые двухкамерные окна;15. Обустройство террас и лестничных маршей;16. Электрические конвектора;Показы производятся по предварительной записи, звоните, отвечу на все вопросы.