Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Манушкино, 20 км от КАД по Мурманскому шоссе. 25 минут и вы в Санкт-Петербурге. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАЧНИТЕ ЖИТЬ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС ДЛЯ ВАС НОВЫЙ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ У ОЗЕРА С ОТДЕЛКОЙ, СВОИМ ПЛЯЖЕМ, В КП КОМФОРТ КЛАССА ЛАЗУРНЫЕ ОЗЕРА .МОЖНО КУПИТЬ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 , Сельскую и IT ИПОТЕКУ Матepинcкий кaпитал, Cубcидии. Рассмотрим обмен на вашу квартиру в Cанкт-Пeтeрбуpгe и ЛО.Завершаются работы по внутренней отделке. Срок завершения работ 05,12,2025 г.УЧАСТОК: Состоит из дву участков - 6,2 и 7,24 соток.Кад. номера: 47:07:1047005:4898, 47:07:1047005:4897. Земли населенных пунктов, ИЖС - 13,44 сотки, сухой, выполнено мощение брусчаткой, дренаж, частично огорожен.ДОМ: 2025 года постройки, общая площадь 171,3 кв.м.Фундамент ж/б монолитная плита с утеплением, выполнен дренаж, система отвода дождевой воды с дождеприемниками.- Газобетон 300 мм,перегородки 200 мм. Качественное утепление экологически чистым материалом - паропроницаемой и пожаробезопасной каменной ватой. Дом дышит, защита от грибка и плесени.- Идеальная звуко и теплоизоляция: Толщина наружных стен 400 мм. Толщина стен внутренних помещений, включая санузлы 250-350 мм.- Окна, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VEKA 70 мм.- Высокие потолки, полноценный второй этаж, НЕ МАНСАРДА.- Качественная вентиляция, 4 независимых канала вентиляции.- Керамический дымоход для КАМИНА системы - SCHIEDEL, что дает возможность проводить время в холодные зимние вечера у камина на дровах. Удобная и функциональная Планировка:1ый этаж: прихожая 3,1 м2, гардероб 1,92 м2, холл с кладовкой -12,9 м2, котельная -3,4 м2, санузел 3,3 м2, кухня-гостиная с камином и выходом на участок 27 м2, изолированная комната 13,2 м2, навес для авто и зона барбекю 28 м2.2 ой этаж холл 7,5 м2, с выходом на террасу 11,3 м2, санузел 3,3 м2, и три изолированные комнаты 18,8 м2, 13,1 м2 и 7,8 м2.- КоммуникацииОтопление магистральный газ.Электричество 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.Канализация станция высокой биологической отчистки.Вентиляция - 4 независимых канала.Водоснабжение центральный водопровод, с чистой питьевой водой.Интернет - оптоволокно.Комфортное и безопасное проживание.Охрана, видеонаблюдение (пропускной режим проезда в поселок)Чистка дорог в зимнее время, уличное освещениеЗакрытый пляж, только для жителей КП, на территории пляжа имеется шатёр, пристань, детская площадка, зона барбекю, рыбалка рядом с домом круглый год.Для любителей активного отдыха: Вейк-станция, Серф-станция В зимнее время работает горнолыжный склонДетский садик, магазин, пункт выдачи.В 15-ти минутах лес (грибы, ягоды).Вывоз мусораТранспортная доступность: 25 минут на авто до СПБ - 20 км по Мурманскому шоссе. Две остановка общественного транспорта 15 и 25 мин. пешком до ст.м. пр. Большевиков и Ладожская.Условия покупки: ипотека от ведущих банков с использованием льготных программ, или 100 оплата. обмен на Вашу квартиру в ЛО, Санкт Петербурге.Звоните Договоримся о просмотре В этом направлении: Всеволжск, Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры.Номер объекта: 1/777698/82