Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Уютный и функциональный Дом в поселке с ПРИВИЛЕГИЯМИ - Свой закрытый пляж на озере и горнолыжный склон. Подходит под сельскую ипотеку - 3 . Материнский капитал, возможность налогового вычета.Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.РасположениеСанкт-Петербург + 16 км. Всеволжский район, д. Манушкино, КП Лазурные Озера.ИЖС. Экологически чистый район, живописная природа.ДОМ из газобетона, для постоянного проживания, построен в 2023 году по индивидуальному проекту, из качественных, экологически чистых материалов. Общая площадь 160 кв. м., высокие потолки 3 метра, полноценный 2-ой этаж - НЕ мансарда, большие панорамные окна, два санузла (1 и 2 этаж). Просторная терраса, навес для автомобиля,и зоны BBQ. Дом полностью готов под финишную отделку.Технические характеристики домаФундамент утепленная ж/б плита, выполнен дренаж.Стены Газобетон + утепление каменной ватой. Изнутри штукатурка по стенам под поклейку обоев или покраску.Окна и входные двери энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VEKA.Кровля мягкая черепица + водосточная система+дождеприемники.Готовность -85 , работы продолжаются. Планировка1 Этаж: прихожая, гардероб, котельная, с\у, кухня-гостиная с камином и выходом на участок, изолированная комната, холл с кладовкой, навес для авто и зона барбекю.2 Этаж холл, с\у, 3 изолированные комнаты и открытая терраса.Участок - ИЖС, сухой и ровный, правильной формы. выполнен дренаж, вымощен тротуарной плиткой. Соседи проживают круглогодично.КоммуникацииОтопление магистральный газ, заведен в дом, 1 этаж - теплые полы+ радиаторы, 2 этаж радиаторы. Камин на дровах - система дымохода SCHIEDELЭлектричество 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Канализация станция высокой биологической отчистки.Вентиляция - 4 канала.Водоснабжение центральный водопровод, с чистой питьевой водой.Высокоскоростной интернет.ИнфраструктураЗакрытый ПОСЕЛОК С ПРИВИЛЕГИЯМИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на Лазурном озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно. Великолепная транспортная доступность, до СПБ - 17 км по Мурманскому шоссе - 20 минут на авто. Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком,и далее от 30 минут маршруткой - К 801 до ст. м. Улица Дыбенко . Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните, мы обязательно договоримся Номер объекта: 1/742705/82