Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Каменный дом в Луговой усадьбе. Тёплые полы. Озеро. Лес. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА ОПИСАНИЕ:Новый каменный ДОМ построен в 2023 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь 180 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент ж\б плита.Полы ламинат, керамогранит в мокрых зонах.Стены газоблок. Качественно выровнены и оштукатурены. Снаружи комбинированный фасад с Немецкой штукатуркой CERESIT и качественным деревянным планкеном.Окна и двери энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.Крыша 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.)Кровля металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания.Планировка:1 Этаж кухня, уютная и просторная гостиная, изолированная комната, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса.2 Этаж 3 изолированные комнаты, с\у, ванна, холл, гардероб. УЧАСТОК:Участок Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглогодично.КОММУНИКАЦИИ:Отопление электрический котёл + водяные полы и система радиаторов. Всё разведено через коллектор.Канализация станция высокой биологической отчистки.Водоснабжение Скважина 15 метров + система фильтрации.Электричество 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК.Проведён интернет.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, поселок Усадьба Луговая .В этом направлении: Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры.Рядом с вами: парк Banana Wake Park , музей Невский Пятачок , горнолыжный курорт Лазурные Озёра Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро Коркинское для купания и рыбалки всего 20 мин от дома и карьер Манушкино с бирюзовой водой в шаговой доступности.ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Дубровке, детский сад в Хапо-Ое 3.5 км.Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Номер объекта: 1/741949/82