Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское ...

Добрый день Продаем уникальный земельный участок, расположенный вблизи поселка Романовка, общей площадью 34.88 га. ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Два совершеннолетних собственника, будут присутствовать на сделке- В собственности более 5 лет- Участок с межеванием- ГПЗУ получен ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:- Kатегopия зeмель: Зeмли наcеленных пунктoв- Виды разрешенного использования: для иных видов жилой застройки, для сельскохозяйственного назначения. Возможен перевод в другое назначение.- Участок относится к коммунально-складской зоне.- Электроснабжение - в границах расположена ЛЭП, к которой возможно присоединение- Водоснабжение - вблизи имеются сети централизованного водоснабжения, к которым возможно присоединение- Газоснабжение - в границах участка проходит линия газопровода, возможно присоединение- Водоотведение - можно запроектировать локальные септики- С восточной и западной стороны участок ограничен СХ землями, с южной стороны ЖД путями, с северной внутриквартальным проездом- Разработан проект межевания данного участка, в котором предложен вариант использования одного из участков в качестве ЖД узла, в случае соответствующих договоренностей с РЖД. Предусмотрены дороги и проезды с разворотными площадками для движения грузовых машин.ПРО ЛОКАЦИЮ:- 12 минут пешком до ЖД станции Корнево- Рядом сетевые продуктовые магазины и новые ЖК, а также дома ИЖС- Прямое транспортное сообщение на общественном и маршрутном транспорте до Санкт-Петербурга по Дороге Жизни- Наличие подьезда к территории- Наличие ЖД узла вблизи земельного участка- Наличие сетей инженерной инфраструктуры с возможностью технологического присоединенияЗвоните БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке