3-к кв. Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос, ...

1701381 В продаже трёхкомнатная двухсторонняя квартира на 5 этаже пятиэтажного дома 600.11 ЛГ улучшенной серии. Общ. площадь 67,3 кв.м.Кухня-столовая 8,3 кв.м.Функциональная уютная светлая кухня, окно с дополнительной горизонтальной форточкой выходит во двор.Современный угловой кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой остаётся новым хозяевам.Кухня с ремонтом, стены и пол в светлых теплых тонах, потолок с дополнительной подсветкой.1. Комната-спальня 11,6 кв.м, квадратной формы, окно во двор. Комната светлая, теплая.2. Гостиная 17,9 кв.м, прямоугольная, просторная, окно во двор.3. Комната - детская 13.4 кв.м, правильной прямоугольной формы, тёплая с выходом на небольшую, застеклённую лоджию. Хозяева балконную дверь не закрывают и зимой здесь прекрасно живут комнатные растения и запасы овощей на зиму. Окна выходят на пешеходную дорожку.4. Прихожая-холл 11,4 кв.м. Имеет много свободного места при входе в квартиру.В прихожей есть просторные встроенные шкафы для дополнительного хранения.Санузел раздельный.В туалете: Все трубы убраны в короба и сделан добротный стенной шкаф для хранения, стоят фильтры для очистки воды.В ванной: полноценная ванная, вместо шторы установлены стеклянные дверцы.Есть вытяжка, место для стиральной машинки,аковина и шкаф с зеркалом.Кухня, туалет и ванная с евро ремонтом. Хорошей мебелью и сантехникой остается в квартире.Три комнаты и прихожая требуют косметического ремонта. Оклеить стены, побелить потолки.Во всей квартире новые стеклопакеты, батареи, электрика.Преимущества дома:Улучшенная серия ЛГ 600.11. Хорошие планировки квартир. Большие кухни и прихожие. Между потолком верхних квартир и крышей дома полноценный технический этаж.В этом доме был произведён капитальный ремонт водоснабжения и фасада в 2021 году (сделано утепление межпанельных швов, штукатуркой и покраской).Капитальный ремонт кровли произведён в 2022 году.Дом пяти этажный, парадная угловая вход со стороны двора. Возле дома всегда есть место для парковки автомобиля.Доброжелательные, интеллигентные соседи. Всего 4 квартиры на площадке.В подъезде поддерживается порядок.Чистая и ухоженная территория возле дома. Локация и инфраструктура:- Развитая инфраструктура. Школа и детский сад, магазины продовольственные, хозяйственные, строительные, почта, отделение банка, амбулаторная.- Рядом Румболовский парк, Ладожское озеро, лесной массив.Транспортная доступность:- СПб - 30 мин. на авто. - Всеволожск 10 мин. (5 км) на авто. - -Рядом с домом автобусная остановка - ж/д станция Романовка - 20 мин ПЕШКОМ.Электричкой 30 минут до Финляндского вокзала и ст.м. площадь Ленина. Условия сделки:Встречная покупка, долгов и обременений нет. Подходит под все виды субсидий, ипотеку , мат капитал. Скидка при оплате наличными.Полное сопровождение компанией Александр Недвижимость безопасность на всех этапах сделки. Теперь о самых главных выгодах покупки этой квартиры:1) 67,3 м2, двухсторонняя.2) Тёплая, свет