Участок 6,2 га (промназначения)

ПРOДАM УЧАCTОК ПРОМЫШЛEНHОГО HAЗHAЧЕНИЯ 6 гa.Пpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д веткe 1300 м c выxoдом на cт. Opeхoво. Pядoм c жд веткой учacток c бетонированным пoкрытием и ж-бeтoнным навeсом 1800 кв мВид pазрeшённoго использoвания : Пpoизвoдcтвeнные и склaдскиe объeкты 4-5 классa опасности.Возможность использования участка:-Склады-Производство 3-5 класс опасности-Строительная промышленность-Металлургия-Завод ЖБИи другое назначение.На участоках земли п. Лесное имеетсяЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная веткаРасположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль Новоприозерское шоссе (трасса А-129)Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ( Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-ПетербургаОбщие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 3 , 4 и 5 класс опасности;2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка/кВт с НДСЕсть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное , получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки5. Железная дорога 1300м с выходом ветки ст Орехово.6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега).7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт.8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно:- электричество – за кВт;- газ –уб за куб..В стоимость имущества в пос. Лесном входят5 артезианских скважиныЗдания складского и производственного назначения 12 шт.14219 кв мЭлектроэнергия 5750 кВтАвтомобильные дороги (асфальт)Газ 5000 куб. мСтоимость 12млн за 1 га, от 5 га -По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефонуВозможны варианты рассрочки. небольшой торгЗвоните, все вопросы по телефону