Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское ...

Арт.Красивый - ухоженный Участок. 22 сотки . ИЖС ВНИМАНИЕ -- участок подходит под сельскую ипотеку ставка 3 --- подтверждено в банке Продаётся ухоженный зeмельный учаcток - 22 сотки (по факту 50 соток) , в престижном районе:Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, деpевня Лесколово, ул Фабричная.В 30-ти минутax eзды oт станции метро проспект Просвещения .Категория земель: Земли поселений, земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Индивидуально Жилищное СтроительствоПреимущества участка :ровный сухой участок за которым постоянно ведется уход ( скашивается трава , подрезаются плодовые деревья и кусты , убирается осенняя листва.) на участке имеется собственный искусственный пруд ( размер пруда 20 метров на 10 метров , глубина от 1.5 метров до 4 метров - в пруд запускалась рыба линь и карась которая великолепно приживается в нем .свой отдельный выезд с участка на Фабричную улицу. Между участком и дорогой высажены березы , кусты шиповника и сирени , тем самым создана зеленая изгородь, за этой территорией также постоянно ведется уход.На участке высажены плодовые деревья и кусты. На участке выполнены работы:межеваниепланировка дренажные работы отсыпка плодородной почвойустановлен забор из профнастила (высота 2 метра)установлены распашные въездные ворота с калиткойКоммуникации :Газ --- возможность подключения есть , газопровод по границе участка - сделан вывод к участку .Водоснабжение - возможность подключения к центральному водоснабжению .Электричество - возможность подключения 15 квт - Прямой договор с Ленэнерго. ( столб на границе участка)Инфраструктура:в пешей доступности 5-10 минут :школа , 2 детских садика , Дворец Культуры со множеством кружков , спортивный зал, Кинозал , музыкальная школа , амбулатория, аптека , кафе , рестораны , торговый Центр , магазины, пекарни.в пешей доступности находится автобусная остановка и железно дорожная станция 39 Километр . Транспортная доступность :личным транспортом до г. Санкт-Петербурга (КАД) -20-25 минут общественным транспортом: автобус - 30минут до станции метро Девяткино., 40 минут до станции метро Гражданский Проспект , станции метро Проспект Просвещения.электричка -- 40 минут станция Финляндский Вокзал.активный отдых: Горнолыжный центр Охта Парк -15 минут транспортомГорноложный центр Северный склон --20 минут транспортомТоксовский лесопарк - 15 минут транспортомЗубропитомник -10 минут транспортоммножество озер в транспортной доступности от 15 минут.Грибные леса.Помогаем с одобрением ипотеки,звоните, записывайтесь на просмотр ( видеообзор по договоренности)