Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Кузьмоловское ...

Продажа участка для строительства малоэтажного жилого комплекса у Санкт-Петербурга. Рядом с Санкт-Петербургом и коттеджным поселком бизнес-класса Небо. Все коммуникации, газопровод. Газовая котельная в 500 метрах от участка.Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование- многоквартирные жилые дома. Кадастровый 47:07:0508004:90.Участок для строительства малоэтажного жилого комплекса расположен в 10 км от КАД, 15 минут транспортом до Санкт-Петербурга в деревне Кузьмолово, Юбилейная ул. 35.По существующему проекту, не требующему экспертизы при высоте застройки до 14 м, возможно строительство малоэтажного жилого комплекса с жилой площадью не менее 3400 м2. Есть архитектурные и планировочные решения по проекту. В перспективе можно согласовать постройку 8 этажного многоквартирного дома с полезной площадью около 5100 м2. (Расчет максимальной общей площади капитального объекта прилагается).1. Расчищенная под строительство площадка.2. Предварительные ТУ: 100 кВт электроэнергии, подключение водоснабжения и канализации к поселковым системам требуют обновления.3. Архитектурные и планировочные решения по проекту.Газовая котельная расположена в 500 метрах от участка, по границе участка идет газопровод.Рядом с участком расположен заповедник и элитный коттеджный поселок Небо с двумя бассейнами и международной школой с углубленным изучением иностранных языков.Продажа от физлица