Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Кудрово г. ...

Уважаемые господа Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение площадью 294.8 м по стабильной ставке/м. Объект расположен на 1 этаже жилого комплекса по адресу: Ленинградская область, г. Кудрово, Европейский проспект, дом 22.Ключевые характеристики:Площадь:** 294.8 мВысота потолков:** 3.5 мЭлектроснабжение:** 40 кВтВходы 2 входа с улицыПаркинг: Заезд в подземный паркинг расположен рядом с входамиПреимущества локации:Активное заселение: Дом сдан, жильцы заселились (780 квартир)Коммерческая среда: Помещения в доме заняты сетевыми арендаторамиТранспорт: Остановки общественного транспорта 1 минута пешкомЛогистика: Удобный подъезд и парковкаУсловия аренды:1. Арендная ставка/мес (/м 294.8 м)2. Стабильная цена: Фиксированная ставка без повышений и индексации на 12 месяцев.3. Коммунальные платежи (ЖКУ) Оплачиваются арендатором дополнительно4. Арендные каникулы: Предоставляются индивидуальноИдеально для:* Крупной розничной торговли (магазин, DIY, мебель)* Фуд-холла, ресторана или кафе* Фитнес-центра или спортивного клуба* Детского развивающего центра* Офиса продаж, сервисного центра* Showroom или торгового павильона* Склад товаров Ваши выгоды:* 950/м фиксированно ** Никаких повышений в течение года аренды* Большая площадь: 294.8 м для масштабирования бизнеса* Готовые коммуникации: 40 кВт электричества, высота потолков 3.5 м* Удобство: Вход с улицы + паркинг у дверей* Проверенная локация: Сетевые арендаторы в ЖК* Поток клиентов: Обслуживание 780 квартир + посетителейЗафиксируйте выгодную цену 950 /м в перспективном Кудрово Звоните прямо сейчас Варианты для бизнеса Кофейня с коворкинг-зонойКонцепция: Просторная кофейня с зоной для работы, отдыха и мероприятий. Подходит для фрилансеров, студентов и местных жителей.ПланировкаЗона у основного входа (50 м): Барная стойка, витрина с десертами, несколько столиков на 2-4 человека (10-12 мест).Основной зал (150 м) Коворкинг-зона: длинные столы с розетками (20 мест). Зона отдыха: диваны, кресла, журнальные столики (15 мест). Зона мероприятий: сцена для лекций/выступлений (30 м).Подсобное помещение (54,8 м): Кухня, склад, туалеты для персонала и клиентов.3D проект- Пространство с деревянным полом, светлыми стенами, большими окнами.- Барная стойка у входа с кофе машиной и витриной.- Длинные столы с розетками и удобными стульями в центре.- Уютные диваны и кресла в углу, рядом стеллаж с книгами.- Небольшая сцена с проектором для мероприятий.- Летняя терраса с деревянными столиками и зонтами. Магазин товаров для дома с мастерскойКонцепция: Магазин с товарами для дома (посуда, текстиль, декор) и зоной для мастер-классов (например, роспись посуды).