Коттедж, 490 м

Дом на берегу Ладожского озера. Прямая продажа от собственника. Все правоустанавливающие документы, разрешения, основания, проектная документация и т.п. в наличии. Интерьер подробно показан в видео. К продаже предлагается уютный тёплый дом, расположенный на берегу Ладожского озера с участком в закрытом поселке (до обустроенного пляжа 300+ метров). Дом идеально рассчитан на комфортное круглогодичное проживание большой семьи. Круглосуточная охрана и однородный социальный статус жильцов позволят чувствовать себя максимально комфортно. Территория коттеджного посёлка полностью асфальтирована, на всей территории установлено автоматическое уличное освещение. Дом расположен в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен.Описание ДомаДом построен по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная плита, стены: кирпич, газобетон. В интерьере дома представлены эксклюзивные предметы декора, в отделке использованы только натуральные материалы премиального качества.1-ый этажКухня-столовая, гостиная со вторым светом и действующим камином, эркер, кабинет, игровая (бывшая бильярдная), терраса, на которую можно попасть из разных помещений.2-ой этажНа втором этаже расположены четыре спальни, одна общая и одна персональная ванные комнаты, гардеробные.Цокольный этажГостевая комната, комната для персонала с отдельным входом и компактной кухней, котельная, кладовая, постирочная, небольшой бассейн с противотоком и гидромассажем, шведская сауна Tylo с режимами сухой пар и русская баня, зона отдыха.Мансардный этажСпальня, туалетная комната, гостиная, несколько подсобных помещений. Техническое оснащение Дома- интернет оптоволокно Ростелеком- спутниковая связь (НТВ+)- электричество 37 кВт (380 вольт)- центральное водоснабжение- газовый котёл Viessman 63 KW- тёплые полы и радиаторы Zehnder Ландшафт участка Дома- ландшафтный дизайн (декоративные и плодовые деревья, растения, цветы)- беседка-барбекю с коммуникациями- спортивная площадка- колодец- гараж (2 места + 1 место под спецтехнику) Что интересного рядом в пешей доступности- яхт-клуб Кошкинский фарватер- веревочный парк Koshkino Park- ресторан Porto Bar- ледовая арена Хорс- конный клуб На Ладоге- школа ОР по футболу Всеволожского района с игровым полем Чем заняться- Лыжи- велосипед- плавание- рыбная ловля- прогулка на катере, яхте- конный спорт- хоккей- футбол- квадроцикл, снегоход в лесу, по Ладожскому озеру.- кайтинг, виндсерфинг Как добраться- на машине от КАД (25 минут)- Автобусы (до СПб и Всеволожска)- ЖД станция 21 км от Финляндского вокзала На территории посёлка расположены школа, детский сад, больница, Сбербанк, Церковь, пункт выдачи Ozon. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС. Всё в пешей доступности или короткой поездке на авто. Пишите, звоните, приезжайте. Отвечу на все вопросы