Склад, 4081 м

Аренда склада в технопарке Uр DоwnМестоположениеЛенинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, автодорога Кола 20 километрТранспортная доступность:Мурманское шоссе – 400 мЖ/д станция «11 км - 1,2 кмКАД – 6 кмОписаниеОбщая площадь технопарка – 20 000 м2, состоит из:1 корпус, 1 оч. – 4 081 м2 ; Ввод в эксплуатацию 15.07.2024 г.1 корпус, 2 оч.– 6 000 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2025 г.2 корпус – 9 850 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2026 г.1 очередь:Цоколь – 1 770 м21 этаж – 1 770 м22 этаж – 328 м23 этаж – 213 м2ХарактеристикиВысота потолков:Цоколь - 5 м1 этаж – 7,5 м2, 3 этаж – 2,7 мШаг колонн – 12х24 м; 6х6 м - цокольБетонный пол с антипылевым покрытиемМаксимальная нагрузка на пол - 6 т/м2По 3 погрузо-разгрузочных дока в каждом модуле, с возможностью установки дополнительных воротГрузовой подъемник – 3 т по 2 паллетоместаИнфраструктураЭлектроснабжение – 1 МВт на здание, с возможностью увеличения до 6 МВтВодоснабжение – артезианская скважина с расходом свыше 10м3/суткиВодоотведение – собственные ЛОС на рельефОтопление – тепловентиляторы Vоlсаnо и радиаторы в бытовых помещенияхГазоснабжение – магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/чПожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТСЗЗ – 0 м под пищевое производство200 м до супермаркета «Перекрёсток Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализацияВозможна аренда с НДС или УСНКод объекта 03193