Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское ...

Предлагаем к продаже участок земли в КП Ладожский маяк Если вы ищете спокойное и живописное место для строительства собственного дома, мы рады предложить вам участок площадью 12,17 соток, всего в 300 метрах от берега Ладожского озера, на тихой улице.Основные характеристики:• Категория земель: земли населенных пунктов• Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство• Форма и размер: участок правильной формы, готов к строительству. Установлен забор по периметру и двое откатных ворот со стороны улицы Правды, что позволит разделить участок на два. • Небольшой декоративный пруд на краю при желании можно сохранить, как часть будущего ландшафтного дизайна. Преимущества участка:• Готовность к строительству: межевание проведено, разрешение на строительство получено — начинайте реализовывать свои идеи сразу.• Идеальные условия: участок сухой и ровный, приподнятый по периметру, полностью разработан, что исключает необходимость в предварительной расчистке территории. Это значительно ускорит процесс строительства и сэкономит ваши средства.• Техническое помещение: имеется помещение для хранения строительных материалов и инструментов.• Соседи отстроены со всех сторон.• Электричество 15 кВт уже заведено на участок.Удобства и коммуникации:• Безопасность: закрытая территория с въездом через КПП со шлагбаумом, охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.• Комфорт: круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят и ремонтируют (последний ремонт в июне 2025 года).• Уличное освещение, а в ближайших планах — централизованная газификация.• Чистый воздух, близость к Ладожскому озеру и постоянное развитие поселка делают это место идеальным как для постоянного, так и для сезонного проживания.Документы:Все документы в наличии, собственность оформлена более 10 лет. Быстрый выход на сделку Не упустите возможность стать владельцем этого участка. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня