Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское ...

Код объекта: 1144820.Добрый день.Продам уникальный загородный дом на Ладоге.в популярном стиле скандинавской архитектурыДом летом сдаётся в аренду за 150 000р в мес, в меж.сезон от 100 000р. в мес. хороший пассивный доход будущему собственнику.. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Общая площадь дома 72кв.м. с жилой площадью 45 кв.м. Две террасы 24кв.м. и 18кв.м.. 1-этажный дом 2023 года постройки.Дом с чистовой отделкой, зарегистрирован.Возможность прописки.В доме предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, включая теплые полы, бойлер с системой быстрого нагревания и стиральную машинку. В доме центральное водоснабжение, система вентиляции через фильтры, электричество от Ленэнерго 15квт. Дом продается полностью меблированным. Включая кровать размером 180х200 см, два шкафа для хранения одежды, духовой шкаф, микроволновку, индукционную плиту и большой холодильник. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Участок 6 соток в уютном КП Ладога Village 1-я очередь (ИЖС)Здесь вы сможете создать свой уникальный ландшафтный дизайн, озеленить территорию.Предусмотрено место для установки бани. Установлен забор и откатные ворота. Эл-во 15 кв, водоснабжение, септик.В планах газификация поселка.ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, Коккорево деревня, КП Ладога Вилладж ул. КоневецкаяГлавное преимущество месторасположения - это центральный песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 15 минутах ходьбы. Ладожское озеро примерно в 900м.Уникальное расположение: Дом находится всего в 25 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта по асфальтированной дороге, что обеспечивает легкий доступ к городу. В то же время, вы наслаждаетесь чистым воздухом загородной местности. Охраняемая территория. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк.Рядом Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка).В планах на ближайшие годы газификация деревни Коккорево и проведение центрального водопровода.В деревне Коккорево Магазин в шаговой доступности.В деревню организован привоз питьевой воды (водоканалом).Внутри поселка дороги из асфальтовой крошки, напротив участка хорошая детская площадка.Въезд в поселок через шлагбаум, открытие через приложение.В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус 602 до Всеволожска),До ближайшей ж/д станции Ваганово 10 минут езды на автомобиле.Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера, далее Ириновская дорогаЛЕГКО КУПИТЬ:Прямая продажа, один собственник, обременений нет.Звоните, договоримся о показе и вы не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного загородного дома на Ладоге.