Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское ...

Предлагается к продаже загородный дом на берегу Ладожского озера. Песчаный благоустроенный пляж, чистая прибрежная территория, богатая природа вдоль побережья с хвойными деревьями. Дополнительным украшением локации является Коккоревский заказник и Шимпалатовское озеро.Сформированная инфраструктура: магазины, общественный транспорт, музей, база отдыха, детская площадка. В шаговой доступности Мемориал Разорванное кольцо. В пяти минутах школа, детский сад, поликлиника. Удобная транспортная доступность. КАД 45-50 км. со стороны Ржевки. Город Всеволожск 30 минут. Станция Ваганово 6 км. Асфальтированная дорога к дому в хорошем состоянии круглый год. Земельный участок площадью 1642 м.кв., вид разрешенного использования ИЖС, категория земель земли населенных пунктов. Участок ухоженный, высажены цветы, ягодные кустарники, плодоносящие деревья, обустроены дорожки, оформлен декоративный прудик. На въезде установлен капитальный забор и ворота. На границе с участком расположен пожарный водоём, запущена рыба.Жилой дом площадью 160 м.кв., с учётом второго этажа-мансарды 182,5 м.кв. Фундамент дома бетонный ленточный, стены пенобетон, крыша металлочерепица. Электрическая мощность 10 кВт. Отопление дома от электрического котла с разводкой батарей и камина. В 2028 году в программе газификация поселка. Канализация - три колодца на три кольца каждый. Вода -колодец и дополнительная емкость на 5 тон. Расположение и назначение комнат дома представлена на плане. Гараж оборудован под мастерскую и хранение лодки.Прямая продажа без встречных покупок. Один взрослый собственник, личное участие в сделке. Документы готовы. Показы в удобное для вас время по предварительному согласованию.