Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, ...

Предлагаем уютный загородный дом/ коттедж в близкой доступности к городу, для постоянного проживания семьёй и выходных с семьей и друзьями . Вблизи двух крупных озёр Ройко и Лемболовское, и совсем рядом Щучье озеро.Готовность дома составляет 80 , рядом стоит дом с более высокой степенью готовности. На видео второй дом.Площадь жилой части дома 152 кв.м, терасса 50 кв.мЕсть уникальная терраса на втором этаже, которая легко может стать панорамной гостиной, либо местом притяжения всей семьи и гостей летом, финальный дизайн мы оставили для будущего владельца и его личных предпочтений.Возможность сделать живую изгородь для того, чтобы вид с террасы вдохновлял своей красотой.Очень удачное расположение участка в поселке.Технология строительства полностью в соответствии со строительными нормами и Гостами, строил профессиональный строитель.Вы приобретаете объект, в который вложили душу и знания и сэкономите свои силы, нервы, и средства потому что объект строился ещё по старым закупочным ценам на стройматериалы. В стоимость входит участок 10 соток и дом.Дом двухэтажный.Первый этаж:холл и кухня гостиная 54 КВ.мГостевая комната 9,8кв.мСанузел ванна 8,3 кв.мХозяйственное помещения (котельная)-7кв.мЭргономичный коридор куда можно установить шкаф для хранения вещей.На втором этаже три комнаты:Две равноценные детские, разделенные перегородкой по 9,9 кв.м ,которые легко можно превратить в одну большую спальню.Спальня -19,9 КВ.мПомещение для санузла, ванны -6,3 кв.мСтолбы террасы облицованы клинкерным кирпичом-цоколь из кирпича, технология которые многие строители из экономии не используют сейчас, а в нашем доме он выполнен. Это даёт защиту от влаги ,помогает усилить фундамент и дом в целом, приезжайте на просмотр убедитесь самостоятельно.- фундамент монолитная ж/б плита с выводом всех коммуникаций, осталось только подключить;- стены газобетон 375 ЛСР с фасадной штукатуркой и облицовочный кирпич.- крыша 2-х скатная из металлической черепицы с установленной водосточной системой, утепленная изнутри.Стеклопакеты, дверь входная с термо разрывом.Предусмотрено подключение электрического котла.Водоснабжение: скважина, где постоянно проводят пробы.Скважина обслуживает 60 домов, система водоснабжения поселка уже подключена и необходимо только сделать врезку в общую систему.Отопление предусмотрено электрический котел, и водоотведение септик.В настоящий момент не подключено, но предусмотрены места установок.Помимо дома предложение включает в себя участок 10 соток, подключено электричество 15 кВт.Очень удобный подъезд к поселку, в 25 км от КАД на автомобиле, дорога не убитая, а очень комфортная.В пяти минутах есть остановка общественного транспорта, автобус 690 ходит каждые пол часа, до метро Пр.Просвещения 40 минут.В 8 км в поселке Лемболово есть школа которая входит в топ 100 школ России, сады, поликлиника отделение почты и банке. В 15 км от горнолыжного курорта Игора.Готовы помочь завершить строительс