Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское ...

Продам земельный участок Ижс правильной формы, расположенный в 14 км от Санкт-Петербурга в уютном и экологически чистом районе.Данный участок подходит под строительство домовладений по госпрограммам (семейная ипотека 6 и сельская ипотека 3 ).В настоящий момент по документам это один участок общей площадью 12,5 соток. В собственности более 5 лет.У Вас есть возможность приобрести участок целиком (12,5 соток), затем можете провести межевание и разделить его на два ровных одинаковых участка (6,25 сотки).Если вы планируете купить участок для строительства нескольких домовладений для одной семьи, то Выгодней приобрести участок целиком в одни руки, так как при строительстве необходимо будет отступать 3 метра от границ, что съест полезную площадь.Если вы планируете приобрести участок для строительства домовладения для перепродажи, то форма и площадь участка идеально подойдут для современных проектов домов. Со всеми отступами на каждом участке поместиться Дом с шириной 10 м (ширина участка 17 метров).Из коммуникаций:1) Электричество — 15 Квт (уже подключено, собран щиток, введен в эксплуатацию прибор учета, имеется договор на поставку электроэнергии).2) Газ (можно подключить бесплатно по новой программе газификации, территория входит в перечень на официальном сайте оператора);3) Оптоволоконный высокоскоростной интернет.10 причин купить именно этот участок:экологически чистый район;участок правильной формы (квадратный или прямоугольный);все коммуникации для комфортной жизни;25 минут транспортом до метро Проспект Просвещения;до участка курсирует городской транспорт;состоятельные соседи;первая линия от живописного леса;рядом много развлекательной инфраструктуры;отсутствуют поборы от управляющих компаний;выход к лесной реке Охта.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы (Whatsapp, Viber, Telegram).Приезжайте на просмотр в любое удобное для Вас время.Геолокацию прямо к участку отправлю на мессенджер.Ниже более детальное описание участка.Если вы ищете ровный участок, правильной формы, недалеко от города, со всеми коммуникациями, необходимой близлежащей инфраструктурой для жизни, на природе с красивыми елями, соснами, березами и недалеко от реки (река Охта), то этот участок для Вас.Прежде чем перейти к описанию участка, хочу сказать что очень долго выбирал земельный участок для строительства дома для себя и своей семьи и остановился именно на этом участке по многим причинам.Продаю в связи с тем, что переехал в другой город.Земельный участок Ижс. Прикрепляю к объявлению сведения из публичной кадастровой карты.Земельный участок окружают современные элитные дома. Приятная визуализация вокруг.В 15 минутах пешком от участка строится малоэтажный микрорайон Новокасимово с домами комфорт класса (трехэтажные, прикрепил фото с дрона). На территории комплекса ЖК Новокасимово будет построена школа и два муниципальных детских садика, торгово-развлекательный комплекс с магазинами, ресторанами и кинотеатром, каток, медицинский центр, спортивные площадки различного назначения (теннисный корт, скалодром, велодром, роликовый парк, скейт парк, площадки с уличными тренажерами), барбекю парк, экорынок, станция тех обслуживания и выделенная территория для выгула и дрессировки собак. Более подробно можете узнать как будет облагорожена близлежащая территория на сайте жилого комплекса.Очень удачное расположение участка. Экологически чистый район. Сразу за речкой располагается огромный лесной массив.Горнолыжные курорты: Охта-парк, Северный склон, Юкки-парк в 10-30 минутах на транспорте. Для любителей конного вида спорта — 20 минут транспортом до конно-спортивного клуба Дерби.Недалеко от участка расположено несколько озер с чистой водой, пляжами и местами для рыбалки.15 мин до Мега, Ашан, Максидом, где можно совершать крупные покупки.Земельный участок располагается в 14 км от када (рядом поселок Касимово и поселок Агалатово) — 15 минут до Санкт-Петербурга по Новоприозерскому и Приозерскому шоссе. 25 мин на автомобиле до метро Проспект Просвещения. Также можно проехать на общественном транспорте (автобус 433 — Санкт-Петербург, ст. М. Пр. Просвещения — Касимово; автобус 690 — Санкт-Петербург, ст. М. Пр. Просвещения — Касимово; автобус 436 — Санкт-Петербург, ст. М. Пр. Просвещения — Касимово; автобус 491 — Дорога на Сертолово — Токсово). Так как подъехать к поселку можно по нескольким трассам вы не будете простаивать кучу время в пробках.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы (Whatsapp, Viber, Telegram).Приезжайте смотреть и убедитесь в правильности своего выбора.