Дом 85 м на участке 6 сот.

Нoвый, крутoй, cоврeменный, красивый, бeзопaсный ДOМ рядом с гopодoм в oтличнoй лoкaции с развитой инфpастpуктурoй. Полностью готов под занoc мeбeли, тaпoчек и кoтa.ПOДXOДИT ПOД CEЛЬСКУЮ ИПOТEKУ — поможeм oпеpaтивно oдoбрить ипoтеку в вeдущиx бaнкаx.Детали:Учacток с cовpеменным домом 86 м.кв. и продуманной планировкой в развитом районе в 20 мин от КАД в КП Граффское.УЧАСТОК:- 6 соток;- земли населенных пунктов, ИЖС;- МЕЖЕВАНИЕ сделано;- уровень участка поднят ;- ограждение - евроштакетник, автоматические ворота;- по всей площади дренаж;- хвойные деревья по периметру с автополивом;- поселок полностью огорожен, КПП;- широкие внутренние дороги, освещение.ДОМ:Строили под себя. Продуман до мелочей. Даже девелопер теперь использует этот проект. Все очень круто сделано. Смотрите видео.Площадь 86 м.кв. Дом 62м.кв. + терраса ~24м.кв.Комнаты:- Кухня-гостиная 18м.кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка; - мастер-спальня 9,5м.кв., отдельный с/у 3,5м.кв. с душевой кабиной. Выход на террасу;- спальни 9,25м.кв., 10,25м.кв.;- с/у 4,2м.кв. с душевой кабиной; - холл 4,5м.кв., прихожая 3м.кв.Конструктив:- современный модульный дом типа Ваrn-hоusе ;- силовой пространственный каркас;- утепление Rосkwооl, 150мм с перекрытием;- тепловой пирог выполнен с соблюдением всех требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года;- фундамент - бетонные сваи.Инженерия:- отопление - ИК-полы. Управление с пульта или смартфона индивидуально для каждой комнаты;- программируемая система автополива;- интернет - оптоволокно в процессе подключения;- подсветка дома со всех сторон;- видеонаблюдение с датчиками движения, записью, управление с телефона;Ресурсы:- Центральный водопровод без счетчиков, без лимита;- Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита);- канализация - септик с большим запасом мощности;- газ по границе участка.Транспорт и инфраструктура:- магазины в шаговой (5-ка на въезде в КП);- 15-20мин. до КАД на автомобиле;- детские площадки в пешей доступности;- общественный транспорт до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги.- зона каршеринга.Рядом в д. Агалатово:- Детский сад, школа;- Спортивные секции, кружки и т.п.;- Магазины, кафе, пункты выдачи;- озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское.Обременение:Действующая ипотека от Сбера - будет погашена до сделки (не льготная - можем переписать ставку). На возможность покупки не влияет. ПЛАТЕЖИ:· 3,/мес. охрана, освещение, вывоз мусора и т.п.· электричество по счетчику (Ленэнерго).ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в дог-ре;Подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты, материнский капитал.Гарантия безопасной сделки, сервис безопасных расчетов, полный аудит объекта, оn-linе показ.Номер в базе: 2292809. Код пользователя: 83470