Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Арт.Продаётся новый дом общей площадью 112 кв. метров с выходом на террасу 49 кв. метров, в коттеджном посёлке Савоя , на участке ИЖС 11,8 соток.Среднее время в пути до города 20 мин. на машине Дом строился под себя для круглогодичного проживания.В процессе строительства был личный контроль всех этапов (зафиксировано на фото и видео, готовы предоставить), расчёт был на качество, а не экономии, наш выбор был сделан в пользу высококачественных материалов.Дом зарегистрирован 2022г., все необходимые документы в наличииНазначение земли ИЖС, прописка.Участок 11,8 соток в собственности с 2018г.Возможна ипотека.Также в наличии полный проект дома со всеми инженерными коммуникациями + проект на увеличение площади дома В дом заведены коммуникации:Электричество - 15 кВт,Канализация - автономная биостанция, заведена в дом.Вода - заведена в дом (центральная).Газ подключен (договор).Фундамент - монолитная железобетонная плита (УШП, пеноплекс 200 мм).Арматура 12 мм в усилении под несущими стенами.Дом каркасный, выполнен из сухой строганой доски.Утепление стен ROCKWOOL 200 мм, кровли 250 мм.Кровля выполнена из металлочерепицы GRAND LINE, на кровлю выведен вентиляционный выход Тихая кухня Под всей площадью дома устроены водяные теплые полы - подключены.Внутренние стены и перегородки выполнены в два слоя влагостойкого гипрока, отшпаклеваны (Danogips SuperFinish) и готовы под покраску.Высота потолка кухни гостиной (50 м2) варируется от 3,5 м до 4,5 м. (с возможностью разделения на доп.спальню),в остальных помещениях 2,72 м.Стеклопакеты фирмы REHAU, панорамные 2,5 м. (двойные стеклопакеты, энергосберегающее стекло, цвет наружный серый в цвет кровли; внутренний - белый глянец)Вокруг фундамента устроена дренажная система и ливневая канализация. Остальная часть участка подготовлена к дальнейшей отсыпке. По ремонту:вся сантехника и аксессуары Виллерой Бохх (Германия) Люстры в гостинной и трек для кухни Германиявстроенные светильники, подсветка карнизов, аксессуары - Германия. Кровать и шкаф настенный в ванной хозяева забирают, в общую стоимость не включены Инфраструктура:Въезд в посёлок оборудован шлагбаумом.Территория поселка охраняется 24/7На территории детская площадка, зимой каток, кафе-пекарня.В ближайшей локации школа, детский сад различные магазины, в том числе и фермерского хозяйства.