Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СТОИМОСТИ В ЗАКРЫТОМ КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ САВОЯ В ДОМЕ 2 МАСТЕР-СПАЛЬНИ, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой Продаётся одноэтажный дом общей площадью 238,3 кв. метров в закрытом коттеджном посёлке Савоя , на участке ИЖС 13,5 соток.Среднее время в пути до города 20 мин. на машине В доме выполнена внешняя отделка: штукатурка и декоративная отделка входной группы. Дом построен по австрийской технологии VELOX, преимуществом которой являются улучшенные характеристики тепло- и звукоизоляции. Vеlох - это метод монолитного строительства в несъемной опалубке. Участок отсыпан и выровнен.Фундамент - монолитная железобетонная плита (УШП, пеноплекс 200 мм) 450 мм.Стены наружные: материалы стен плиты по технологии VЕLОХ (щепоцементная плита с утеплителем (пенополистирол), с арматурой и заливкой монолитным бетоном)Арматура 12 мм в усилении под несущими стенами.Кровля выполнена из черепицы SHINGLAS (Шинглас)• Дом зарегистрирован 2024 г., все необходимые документы в наличии• Участок 13,5 соток в собственности с 2021 г.• Возможна ипотека.• Также в наличии полный проект дома со всеми инженерными коммуникациями + дизайн проект.В доме:- большая кухня — гостиная 65,6 м2;- мастер — спальня с гардеробной 36 м2;- детская комната с собственным санузлом и кабинетом 39,6 м2;- кабинет 15,3 м2;- комната для гостей 14,8 м2;- постирочная и хоз. блок;- кладовая комната.В дом заведены коммуникации:• Электричество - 15 кВт,• Канализация - автономная биостанция, заведена в дом.• Вода - заведена в дом (центральная).• Газ подключен (договор). Заведен в дом.Высота потолков составляет 2,8 метра.Стеклопакеты фирмы Rehau, увеличенные оконные проемы в гостинной, кабинете и комнате для гостей, высотой 2,4 м, энергосберегающее стекло.Вокруг фундамента устроена дренажная система и ливневая канализация. Остальная часть участка подготовлена к дальнейшей отсыпке.Инфраструктура:• Въезд в посёлок оборудован шлагбаумом.• Территория поселка охраняется 24/7• На территории детская площадка, зимой каток, кафе-пекарня.• В ближайшей локации школа, детский сад различные магазины.• Озёра для купания и отдыха. • До метро проспект Просвещение можно доехать на автобусах 433 и 690. Звоните Записывайтесь на просмотр Код пользователя: 141050Номер в базе: 2293966