Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

ДОМ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ГРАФФСКОЕ В 12 КМ ОТ КАД Дом в стадии строительства, который будет завершён к моменту сделки в соответствии с выбранной комплектацией. Возможны разные варианты готовности — от базовой отделки до полной готовности к проживанию. Дом подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с возможностью постоянной регистрации. Отличный вариант для семей с детьми и тех, кто работает из дома. Проект, инженерные решения и используемые материалы рассчитаны на круглогодичное проживание без необходимости дополнительных вложений в основные конструкции. ДОМ Площадь дома — 244,5 м, участок — 10 соток. Размеры строения — 15,3 14,7 м. Жилая площадь — 148 м, тёплая — 193,8 м, терраса — 20,7 м. На первом этаже предусмотрены кухня-гостиная площадью 42 м, гостевая комната, санузел и технические помещения. Второй этаж можно адаптировать под ваши задачи: создать мастер-спальню с гардеробной и санузлом плюс две спальни или организовать четыре отдельные комнаты. Изменения планировки согласовываются индивидуально и не требуют доплат. Конструкция дома включает монолитный фундамент высотой 35 см с двойным армированием, стены из газобетона D400 ЛСР, монолитные перекрытия и вальмовую крышу с металлочерепицей Grand Line 0,5 мм. Фасад комбинированный: штукатурка и термопанели с клинкерной плиткой. Установлены окна Ivaper 70 с двухкамерными стеклопакетами и фурнитурой Roto NT. Входная дверь — металлопластиковая с трёхзапорным немецким замком Doorline. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок Граффскоеасполагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В самом посёлке есть детский сад, школа, оборудованные детские и спортивные площадки. Территория благоустроена, работает охрана, проведены все коммуникации. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле за 20 минут по трассе А-121. Остановка общественного транспорта расположена в 150 метрах от посёлка. Регулярное автобусное сообщение до станции метро Парнас . ДОКУМЕНТЫ Участок имеет статус ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию. Дом ещё не зарегистрирован, что даёт возможность оформить покупку с привлечением льготной ипотеки (семейная, ИТ, военная, сельская). Объект аккредитован в ДОМ.РФ, Сбербанке, ВТБ и Альфа-Банке. Доступны три варианта комплектации: — коробка дома (фундамент, стены, кровля, окна, двери, водопровод, биостанция); — с полной внутренней инженерией и фасадной отделкой; — с забором, газом, ландшафтом и предчистовой отделкой. При оплате наличными предусмотрена скидка. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, проект и согласовать удобное время для просмотра. _______ Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, д. Касимово, коттеджный пос. Граффское, 83