Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Коттеджный поселок Вартемяги парк.Координаты: 60.188890, 30.313092.Земля:4 сотки.Категория земли: земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: садовый з/у (ранее для дачного строительства).Дом:2х этажный дуплекс.Площадь: 120 м2.Фундамент: монолитная железобетонная плита.Материал стен: газобетон, утеплен, облицован керамическими термопанелями с клинкерной плиткой.Перекрытия 2го этажа: железобетонная плита.Кровля: металлочерепица с утеплением 200мм.Дом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями.В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники.Первый Этаж:потолки 3,36м, прихожая 13.4м2, котельная — 5 м2, гардеробная-кабинет 8,4м2, санузел — 5,9м2, кухня-гостиная — 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.Второй Этаж:Потолки 2,70м, 4 спальни 15,5м2 + 15,5м2 + 12,9м2 + 8м2, сан узел — 1,2м2.Коммуникации:Электричество: 15квт.Водоснабжение: централизованное.Канализация: септик (общий на КП).Дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.Теплые водяные полы с терморегуляторами (1 этаж), радиаторы (2 этаж).Инженерные системы: газовый котел и бойлер — Valliant (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.Коммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и элек-ва 12 тыс. Руб. /мес.Документы:1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Собственность с 2016 года. Прямая продажа.Инфраструктура:Дом расположен в коттеджном посёлке Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны.Всего из поселка три выезда. Недалеко от остановки находятся: салон красоты, кофейня. Бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, яндекс, сдэк, вайлберис. Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки 3 детских сада, две школы, школа искусств, государственная поликлиника взрослая и детская. По соседству находится центр Лампочка с мастер классами для детей и взрослых, есть библиотека, зоны отдыха. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе.Рядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426. По Кад от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле.Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы Шуваловых Тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт.КП Вартемяги парк имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. В поселке есть все необходимое — свои косметологи, парикмахеры, кондитеры, швеи, доставка еды, цветов, садовники и мастера ногтевого сервиса.Показы по договоренности. Звоните.