Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское ...

Арт.Продается большой, зимний дом в живописном месте у леса и реки Оxта.Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать в загородном доме, при этом пользоваться всеми благами города, потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё Участок крайний к лесу - тишина, безмятежность и запах леса Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях. Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот Есть зона под установку бани и мангальной зоны. ДОМ:Идеальная планировка, продумано всё Бoльшaя куxня - гocтинaя, мaстер спальня, двe кoмнaты пoд дeтcкиe, бoльшaя гаpдеpобнaя и oгрoмный coвмeщенный caнузeл.Жилой дом, кадастровый номер: 47:07:0485001:10506Площадь дома - 130м2Высота потолка - 4.5м, утепление планируется по кровле, по этому потолок очень высокий с наличием крупных балок Год постройки - 2024г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам.Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола Стены - высококачественный газобетон 375мм, привозили из Белоруссии. Машинная штукатурка всех стен и внутренних перегородокОкна - большие окна, панорамное остекление. Окна металлопластиковые, 2-х камерные, 70й профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.Входная дверь: металлическая дверь, в качественной порошковой окраске. Крыша 2х скатная с использованием балок из клееного бруса высокого качества, фальцевая, цвет серый антрацит. Установлены снегозадержатели.Дренажная система вокруг дома Бетонная отмосткаЭлектричество - 15кВт, на участке Газ - поселок в плане газификацииВозможна регистрацияУЧАСТОК: Кадастровый номер: 47:07:0478001:920Площадь уточненная: 1187 кв.м, почти 12 сотокКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: для ведения садоводстваУчасток большой, правильной формы. Очень плодородная почва. Есть зона под установку бани и мангальной зоны. Река Охта и красивейшие места для прогулок находятся в 100 метрах от участка ( )ЛОКАЦИЯ и транспортная доступность:Благополучные и доброжелательные соседи. Многие проживают круглогодично. Въезд через КПП с шлагбаумом. Чистка дорог в зимнее время - круглогодичный подъезд.Дом имеет прекрасное расположение. До остановки общественного транспорта 25 мин. пешком. На машине до города 20 мин.В массиве Агалатово развитая инфраструктура. Прекрасная возможность для ежегодного проживания недалеко от города. Магазины, кафе в шаговой доступности. В Агалатово имеется своя школа, детский сад и поликлиники.Недалеко водоём, где можно купаться. До города хорошее транспортное сообщение. Ходят рейсовые автобусы до метро Парнас и Девяткино. На машине до города не более 30 минут. Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи.Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту.Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ.Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство.Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр