Дом 118,4м на участке 4сот.

Коттеджный поселок Вартемяги парк.Продается 2х этажный дуплекс: пл. 118,4 м2 на участке 4 сотки(1/2 часть дома пл. 236,8 м2 и 1/2 часть з/у 8 соток)Категория земли: земли населенных пунктов, ВРИ садовый з/у (ранее для дачного строительства)Дом из газобетона, утеплен, облицован керамическими термопанелями с клинкерной плиткой, фундамент-монолитная железобетонная плита, перекрытия 2го этажа -железобетонная плита, кровля с утеплением 200мм, металлочерепица.Централизованное водоснабжение, канализация, электричество 5кВтДом газифицирован и отапливается за счет газового котла.Теплые водяные полы во всем доме с терморегуляторамиКоммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и электричества - 9-/мес.Дом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями. В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники.Первый этаж: потолки 3 м, прихожая 8.4м2, котельная - 3м2, кладовая 2,5м2, санузел - 14,3м2, кухня-гостиная - 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.Второй этаж: 3 спальни 15,6м2 + 15,5м2 + 13м2, санузел 9м2 и туалет 2,5м2Инженерные системы: газовый котел и бойлер - Vаlliаnt (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.Дом удачно расположен в коттеджном посёлке Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны. За домом гостевая парковка.Всего из поселка два выезда.Недалеко от остановки салон красоты, кофейня. Бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, Яндекс, сдэк, вайлберис.Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки3 детских сада, две школы, шкода искусств. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе.Фитнес зал на территории посёлка.Государственная поликлиника взрослая и детскаяРядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426.По КАД от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле.Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы ШуваловыхТихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт.КП Вартемяги парк имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. В поселке есть все необходимое - свои косметологи, парикмахеры, кондитеры, швеи, доставка еды, цветов, садовники и мастера ногтевого сервиса.1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Показы по договоренности.