Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Арт.. Добрый день В прямой продаже Дом (Коттедж) 330 кв.м. в коттеджном посёлке Савоя, участок 10,5 соток. Находится дом в самом центре посёлка, подъезд к дому с центральной асфальтированной улицы.Дом без внутренней отделкиПоселок расположен в 14 км от Санкт-Петербурга недалеко от Приозерского шоссе в деревне Касимово (между Агалатово и Вартемягами)Школы, сады, поликлиники расположены неподалёку.ВСЕ дороги в посёлке асфальтированы, также, асфальт по улице Цветочной (подъезд к коттеджному посёлку), начали расширять детскую площадку (плюс тренажеры, футбольное поле и др) Средства в посёлке на это уже собраны.Конструктивное решение дома:- участок правильной прямоугольной формы, отсыпан выше уровня асфальтированной дороги и подготовлен под ландшафтный дизайн;- монолитная плита 300 мм;- стены из экологически чистого тёплого керамического поризованного блока 2,1 NF и облицовочного кирпича.Толщина стен более 61 сантиметра (из них 51 см тёплым керамическим поризованным блоком). Высота стен 3,35 метров;- межэтажное и потолочное перекрытия из железобетонных плит.- высота конька 5 метров (полноценный 3 этаж при желании )- качественная многослойная мягкая кровля из дорогой линейки Технониколь.- качественные окна Rehau с пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами.Планировка дома:Все комнаты просторные, гараж - 36 кв. метров.1 этаж: прихожая, коридор, кухня-гостиная с каминном и возможностью выхода на террасу, жилая комната, санузел, гардеробная и гараж под два а/м с рольставнями элитной серии с утеплением, бесшумные, с автоматическим приводом.2 этаж: коридор, 4 просторные спальни и большой санузел.Коммуникации:- центральное газоснабжение на участке;- центральное водоснабжение с питьевой водой на участке;-на участке имеется собственная скважина, заведённая в дом;- электричество 15 кВт заведено в дом;- по всему периметру сделана качественная дренажная система со своим колодцем с естественным и принудительным (электрическим) отводом воды в траншею.Дом и участок в собственности.Поселок Савоя задуман, как удобное место постоянного проживания людей, ценящих функциональность, сохранение естественной природной среды и близость к мегаполису. Земля коттеджного поселка относится к категории земли поселений, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, что дает право постоянной регистрации.На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Предусмотрены уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения, пешеходная улица и детская площадка. В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами.Разведена оптоволоконная сеть, дающая возможность получать доступ в интернет на высокой скорости, подключить телевидение и телефонию, защитить свой дом и участок посредством пультовой охраны. Налажена эксплуатация и обслуживание посёлка. При въезде, у КПП, работает магазин.На территории посёлка магазины с фермерскими продуктами и кафе.Звоните, записивайтесь на просмотр, всегда рад показатьБесплатно, помогу с одобрением ипотекиТакже есть возможность приобретения без первоначального взносаКсатати, если вы продаёте свою недвижемость, могу её быстро выкупить или выгодно продатьВозможно также, строительство дома на собственном участке - для получения дополнительной информации звоните.