Участок 7,7сот. (ИЖС)

Предлагаем к покупке участок ИЖС под строительство дома вашей мечты.— Участок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области (рядом г. Всеволожск, Колтуши, Разметелево)— 30-40 мин до центра СПБ— Уединение с природой -расположен наКолтушской возвышенности - не долетают шумы с трассы. Высокое тихое место. Это самый крупный памятник природы в Ленинградской области, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО.— Единый стиль в поселке, чистота, комфорт.— Все центральные коммуникации, проходят под землей, чистый горизонт.— Широкие асфальтированные дороги на территории, легко проехать + гостевая парковка.Участок находится во 2 очереди. Подведены все коммуникации.Площадь участка 7,7 соток, почти квадратной формы (30*25 м). Напротив участка уже построены дома.Коммуникации проходят по границе участка:— газ (магистральный)— электричество— холодная вода (центральное водоснабжение)— канализация (централизованная)— высокоскоростной интернет (оптоволокно)В стоимость участка входитблагоустройство - забор по периметру участка, газон, брусчатка, асфальтированная центральная дорога, опоры освещения.Инфраструктура:— 8 средних школ, 2 частные школы, 2 гимназии, детские сады— рестораны, гипермаркеты, несколько мед.центров— 4 конных клуба— гольф клуб МillСrееК в 11 км— глубоководный бассейн А-30 (30метров глубина бассейна идеальна для дайвинга) в 3,5 км— горнолыжный комплекс Лазурные озера— Участки расположены на Колтушской возвышенности - Тут есть туристические маршруты - 3 пеших и 1 велосипедный - идеальный вариант для семейных прогулок и сезонного досуга в 5 минутах ходьбыТранспортная доступность:— 4 магистрали: Колтушское шоссе, Дорога жизни, Мурманское шоссе, проезд через Кудрово— дорога от Смольного занимает не более 40 минут— 15 км от КАД— ЖД станция Всеволожская - 4 км— Автобусная остановка в пешей доступности— К 2025 году планируется запуск скоростного трамвая Чижик— Съезд с КАД в сторону Всеволожска и дорога до Южного шоссе появится к 2025 годуДокументы к сделке готовы. Каждый участок зарегистрирован. Присвоен адрес, кадастровый номер, определены границы.Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.Возможно приобретение в ипотеку под льготные программы 6-8 при строительстве дома своими силами или с подрядчиком.Повышение цены с 15 мая 2024 года. Успейте приобрести до подорожания.Звоните, организуем встречу в локации и обсудим детали.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Возможно вы искали: участок во Всеволожске, купить участок под коттедж, коттеджный поселок, участок рядом с городом, участок с коммуникацияминомер объекта 742659Номер объекта: 2/742659/82