Коттедж 245,6м на участке 7сот.

номер объекта 740377Предлагаем к покупке виллув 15 минутах от СПб.- 30 минут до центра.- Единый стиль во всем поселке, чистота, комфорт, уединение с природой.- Продуманные планировки.- Все центральные коммуникации.- Энергоэффективный дом.- Широкие асфальтированные дороги на территории.- 15 минут до самого глубокого бассейна с дайвинг клубом.Вилла243,6 кв.м:4 спальни, 3ванные, сауна, гостиная-столовая, гардеробные, просторное техническое помещение с постирочной, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто.Материал стен: железобетонные панели, между ними утеплитель 150 мл. толщина стен 320 мм, вентилируемый фасад.Высочайший класс энергоэффективности -А++. Согласно пректной документации и парка встраиваемого оборудования домам присвоен наивысшый класс энергоэффектовности, позволяющий экономить более 60 энергии на поддержание заданного климата.Выполнено утепление фасада каменной ватой с перекрытием швов; установлены противопожарные отсечки; установлена негорючая ветрозащита; смонтирована подсистема; установлен искусственный камень и кассеты из алюкобонда; установлены фасадные светильники, водосточные трубы.Кровля:выполнен пирог кровли: гидроизоляция, утепление ХРS 200+мм, сформированы уклоны клиновидными листами ХРS, уложено 2 слоя ЦСП, уложено 2 слоя наплавляемых покрытий, парапеты утеплены кам.ватой 100мм, парапетные воронки выведены на фасад, установлено 2 аэратора подкровельного пространства. Толщина пирога кровли коньковой части достигает 520 мм.Коммуникации:- магистральныйгаз- электричество 10кВт- центральное водоснабжение- центральная канализация- высокоскоростной оптоволоконный интернет- асфальтовые дорогиТранспортная доступность:15 км от КАД,30 минут до центра СПБ.В шаговой доступности – автобусная остановка, супермаркеты и аптеки.Детские сады, школы, больницы и поликлиники, глубоководный бассейн, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф и конные клубы, рестораны и кафе. В 2025 году планируется запуск скоростного трамвая.Дом свободной планировки.Вариант планировки:Первый этаж:гостиная-столовая, гостевая-кабинет, с/у, сауна, прихожая, гардеробная, тех. помещение.Второй этаж: 2 спальни с гардеробными, с/у,мастер-спальня сванной комнатой,гардеробной и балконом.Продуманная планировка, во всех комнатах предусмотрена встроенная гардеробная - все для удобства и комфорта жителей.Можно дополнительно заказать отделку на свой вкус и бюджет.Инфраструктура: гипермаркеты,школы, детские сады, рестораны, конные клубы, гольф клуб, бассейн, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах приватная территория поселка в 7,5 га городские коммуникации асфальтированные дороги и тротуары досуг: детские и спортивные площадки безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7 ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек собственная сервисная компанияДом уже построен, зарегистрирован, документы проверены, все готово к сделке. Возможна IТ-ипотека, семейная и ипотека с гос.поддержкой.Действует система trаdе-in, сдайте в зачет свою квартиру и переезжайте в виллу в современном комьюнити.Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: 2/740377/82